扬州近期拆迁「扬州汤汪拆迁」

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好消息！扬州这几个地方又双叒要拆迁啦！

5月18日，扬州市广陵区政府发布一则意见征集——关于《扬州市广陵区第三批土地征收成片开发方案（草案）公示》。

根据有关规定，扬州市广陵区人民政府组织编制了《扬州市广陵区第三批土地征收成片开发方案》（征求意见稿），现将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。

征求意见时间自2021年5月18日至2021年5月31日，征求意见期内如对上述方案有意见或建议，可与扬州市自然资源和规划局广陵分局联系。

本方案包括广陵新城、经济开发区北区和李典镇等3个成片开发片区；这三个片区用地用途以商住和工业用地为主，配套建设公共服务、商业服务、居住配套等项目，计划在2021至2023年分批次启动土地征收工作。

本次成片开发主要为了吸引人口入住，配套设施的完善，为当地居民提供新的从业机会；商住项目的开发，改善当地生活环境，缓解当地住房压力，提高生活水平质量，打造宜居宜产城镇。

片区

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广陵新城片区成片开发

广陵新城片区成片开发范围位于扬州市广陵区联合村，成片开发范围总面积58.6336公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

其中公益性用地（绿地与开敞空间用地、交通设施用地和公用设施用地）共24.0253公顷，占比40.98%。

（成片开发范围以最终批复为准）

根据最新区域规划图来看，联合村区域内基本上是住宅用地。

根据文件显示，广陵新城片区土地规划用途主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地与开敞空间用地和交通设施用地等；

维护广陵新城区域生态格局，打造高品质的居住生活环境，提供高水准的社会公共服务，构建现代化的城市中心区。

片区

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经济开发区北区成片开发

经济开发区北区片区成片开发范围位于扬州市广陵产业园北园大众村、龙泉村、万寿村和严安村，成片开发范围总面积394.0732公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

其中公益性用地（公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地、交通设施用地和公用设施用地）共172.5981公顷，占比43.80%。

（成片开发范围以最终批复为准）

经济开发区北区片区土地规划用途主要为居住用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地与开敞空间用地和交通设施用地等，将更多的优质企业引进经济开发区，建设高标准新北区，营造高品质的居住生活环境。

根据扬州自然资源局公布的扬州市E5-1单元控制性最新规划方案，该片区将要新增1所小学、1所初中、4所幼儿园和3处社区邻里服务中心，还有大批商住、住宅、商业地块。

值得关注的是，前几日曝光的两幅地块也在该片区内：

广陵经济开发区开发东路南侧、许庄路东侧地块>

位于江苏省扬州市广陵区开发东路和许庄路交界处，地块总占地面积约70417㎡。

原扬州长江钢业工程有限公司、原扬州伟华汽车配件有限公司及周边地块>

位于江苏扬州广陵经济开发区银焰路北侧，总占地面积约82000㎡。

片区

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李典片区成片开发

李典镇片区成片开发范围位于扬州市广陵区李典镇李典村，成片开发范围总面积27.0286公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

其中公益性用地共（公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通设施用地和绿地与开敞空间用地）11.6007公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

李典镇片区土地规划用途主要为居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地、公用设施用地和绿地与开敞空间用地等，致力于建设以集居住、商业等于一体的复合功能片区。

最新规划显示，李典镇区将新建1所10轨初中，另外，还调整了2幅商住地块，新增一条学苑路。

4月16日，李典2幅商业地块均被江阴市万城置业有限公司成功拿下，总价1.4亿元，未来李典将迎来2个纯新盘。

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