扬州老小区拆迁「房龄超过多少必须拆除」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的扬州老小区拆迁「房龄超过多少必须拆除」整理了以下内容，希望能够有助于您了解扬州老小区拆迁「房龄超过多少必须拆除」。

说了许多年，这次扬联新村真的要拆了!

听到这个消息的业主们，有人欢喜有人愁，因为这次的拆迁只涉及一半的楼栋，还有一半暂时不拆！

一、扬联新村只拆一半！居民：那剩下的老破小怎么办？

2022年9月5日，扬州开发区发布《关于扬子津街道水校周边地块搬迁项目（扬联新村地块）选择房地产价格评估机构报名的通知》。

根据通知内容，本次拆迁项目分为4个标段，其中1-4幢居民楼为一标段；5-7幢居民楼为二标段；10-17幢居民楼为三标段；8幢、9幢、21-24幢居民楼及扬农公房为四标段。

值得注意的是，扬联新村北区并不在拆迁范围内。小编在北区实探时，发现有不少业主只是隐约听到扬联新村要拆迁的消息，也以为自己家要拆迁。

也有一些认真看了通知的业主在寄语市长上表示疑问：“扬联新村1-24幢拆迁了，剩下的马路边一些楼栋是怎么规划的呢？难道这块不属于扬联新村吗？”“根据9.5下发文件，扬联新村这次是只拆迁1-24栋吗？那剩下的老破小怎么办啊？”

丨图源：寄语市长

不在拆迁范围内的房子同样非常老旧，居住环境不容乐观，未来会不会拆迁我们也不得而知，还需等官方公布确认。

值得注意的是，就在今年7月份，扬联新村隔壁的裴庄新村拆迁补偿方案已曝光。对即将拆迁的扬联新村居民来说，有一定的参考价值。（详情请戳：搬迁奖励最高6万/户！志愿购买安置房4种户型！扬州这里马上拆）

二、房龄超30年，存在安全隐患，居住环境堪忧。

近日小编前往现场实探时，发现扬联新村已经拦起了铁皮围挡，仿佛昭示着拆迁即将来临。

扬联新村分为南区和北区，拥有独立的出入口，从铁皮的入口处需要一直往南走，才能到达待拆迁的区域。

与北区灰扑扑的水泥不一样，南区外墙的是更加显眼的红砖，是上个世纪80年代常用的建筑材料。

据了解，扬联新村已经有三四十年的历史，曾经是附近农药厂的宿舍，房改后就里面的住户就买了下来，曾几何时洋气的住宅楼，在岁月的磨洗中变成了老旧小区。

纵横交错的电线和晾衣绳，都在诉说那个年代的故事。

伴随着建筑的老化、居住环境的恶化，不少住户已经陆续搬离，只剩下一些老人居住在这里。

墙面上贴着重要提示：“有碎石瓦片滑落，过往行人注意安全。”

进入建筑内部，情况同样堪忧，墙面斑驳，楼道黑暗……

扬联新村内的居民一直盼望着小区能够尽快拆迁，毕竟小区年限过长，就像一位步履蹒跚的老人，各种问题接踵而来，生活品质直线下降。

曾有居民抱怨：“房屋外立面水泥砂浆脱落，社区挂着外墙脱落危险标识。家里墙顶面多处裂缝，顶层屋面漏水，下雨小区窨井就往外溢水。”

丨图源：寄语市长

里面不少居民早就想换个生活环境：“房子年代久远，很多墙面都出现脱落，不知道哪一刻会掉下来，看着都提心吊胆，现在终于拆迁了，非常高兴。”

不过也有不少年长者表示，并不想折腾了，住在这里的一楼种点花花草草非常惬意，更舍不得这里优越的地理位置，希望能够就地安置。

一位业主无奈地说：“据说是要我们搬到某某南苑，我年纪已经大了，没有精力处理这些事情。”

三、三大板块中心纽带，周边房价早已2万 ！

从地图上，你就能看出扬联新村的位置有多优秀。

东侧的大学南路已经贯通，北侧有城南快速路，以前不利的交通局面被打破。

离扬大两个校区、育才本部、苏北人民医院、荷花池公园都很近，还靠近古运河。南侧和东侧是正在蓬勃发展的东南新城。

扬联新村附近的文峰寺文旅项目，总投资近30亿元，2020年概念规划正式出炉，宣告着区域文旅时代到来。

今年5月份，文峰寺文旅项目正式签约，下一步将确定规划方案。8月份又有了新的回复：“目前等待土地上市。”

丨图源：寄语市长

扬联新村作为主城、二城、东南新城3个重要板块的中心纽带，周边房价也早已迈向新的台阶！

城市化进程中，拆迁在所难免。期待在扬联新村的土地上，更高品质的新住宅早日到来......

内容来源：扬州生活网