买错了房子一辈子完了「买错一套房,五年都白忙」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的买错了房子一辈子完了「买错一套房,五年都白忙」整理了以下内容，希望能够有助于您了解买错了房子一辈子完了「买错一套房,五年都白忙」。
写在前面：
2007年毕业后，在苏州工作。
2012年，在苏州买第一套房子，到现在经手三套房子。
但是没有踏好节奏，每一套房子都买的不够成功。
所以，即使辛苦这么多年，依然没有换置到自己心仪的房子。
由于房子买的失败，我要比别人多奋斗10年。
壹 | 初到苏州 房子距离我很遥远
我大学是在苏州上的。
当初背井离乡选择来苏州上学，就是受到“上有天堂，下有苏杭”的诱惑。
大学四年，熟悉也喜欢上了苏州；所以2007年毕业后，就在苏州找了工作。
刚工作的时候，一个月薪水只有1300元。
租一个顶楼，很小的单间，没有空调。
每个月400元房租，夏天靠扇，冬天靠抖。
虽然我已经省吃俭用，但是工资照旧月月光，养活自己都成问题。
根本没有买房的概念。
只是从年长同事的讨论中，对苏州房子了解一点半点。
那时，就觉得房子如同天边的彩霞：绚烂迷人，让人神往。
但是，我也只能抬头看看的份。
2008年，金融危机百年一遇，房子价格难得下跌，贷款利率最低也打了7折。
我的一个月收入也有三千多了，周围很多年轻的同事买了房子。
其中一位同事，刚毕业父母就为他买了玲珑湾。
此时的我，对房子了解有所增多：
相城的新房子开盘只有四千多，古城区也就五六千，玲珑湾也就八九千。
身边的同事一直劝我买一套房子，但是，年少无知的我却无动于衷。
2009年，房价开始上涨时，我租住的房子房东要卖。
蚕桑地75平，报价50万，我们租客自己买的话，48万就可以买下来。
商品摆在眼前，触手可及的真实。
这时，我才有了买房子的想法。
甚至都算好了首付多少，月供多少。
可惜手里没有钱，中途回了趟老家，父母也没有赞成买。
我知道家里的状况。
2006年父母在年过半百时，终于在工作的小城市买了属于自己的房子。
我们家也从那时起，停止了租房的漂泊。
虽然借钱能把首付凑齐，我可以负责来还房贷。
但是我不想父母压力过大，加之我买房的意愿不那么十分强烈，就耽搁了。
后来，我租住的那套房子跟快就卖掉了，51万。
贰 | 人生的心酸买房路
由于志同道合，2011年找到了女朋友。
她也是外地人，晚我一年工作，可惜也没有买房的意识。
直到年底结婚，买房才提上了议事日程。
在这里，要感谢我的爱人和岳父母。
只是说结婚了必须要买套自己的房子，其它没有要求。
但现在回想起来，也正是没有要求，才使我们第一套房买的很不成功。
2012年春节后，我们就开始看房子。
由于我在市区上班，老婆在新区，考虑上班方便，主要看了这两个地方二手房。
那时，狮山新苑，和乐家园，姑香苑，锦绣新苑都才一万二三的样子。
唯一看的新房子是平江新城的平江怡景，单价一万五左右。
这还是因为领结婚证的时候，顺道去看的。
当时的想法很单纯，房子只要便宜就好，不要电梯房，因为电梯房得房率低。
什么小区环境，物业，学区根本没有考虑。
后来，终于在一个老小区买了一套老房子。93平，85万，三室一厅，无学区无物业。
父母支援了20万，借了20万，贷款了30万。
房子定下来的时候，我跟老婆激动地一晚没睡。
殊不知在几年之后，就是因为这套房子，给我们俩带来了无尽的纠结与痛苦。
这一年，还发生了一件事情。
我同学想买湖东的房子，看中了湖东一套，85平左右，120万，两房一厅。
当时的我，还建议他不要买，说价格太贵，而且是两房。
一边炫耀自己买的房子，便宜还是三房。
还好他没有听我的建议，当时的自己真是傻。
有房子住了以后，便没有再关注房子，加之儿子出生，所有精力都放在小孩身上。
只是有一次路过劳动路的时候，到凤凰熙岸售楼处进去看了一下，房价一万五左右。
可朋友买的尹山湖才一万不到。
我觉得房子涨不起来，就想等住的房子还完房贷，再买不迟。
而我的很多同事们，很多在2015年前，以低于两万的单价购入星海或者星湾学区。
还有同事，在2015年房地产松绑的候，轻松换置了园区。
这些房子在短短几个月的时间，房价翻倍。
看看园区学区房，都三万多了，再看看我的房子，根本没有涨。
这把我深深的从愚昧中刺醒。
必须立刻买学区房，借钱也要买！
于是，疯狂得看房子，工作日、下雨天也看。
新区、园区都太贵，就选市里最好的学区吧！
最后，在化工新村一套房子刚挂出来的一刹那，就赶过去把房子订了。
57平米103万，房东当场加价3万，106万成交。
当时手里只有三万元，通过信用贷和借钱，凑齐了首付。
终于给小孩准备了学区房，虽然压力陡然增大，心理却有一种踏实感。
叁 | 痛并快乐的换房路
“如果不曾见过阳光，我本可以忍受黑暗”。
这句话正切合了我当时的心境。
看了那么多房子才发现，自己住的房子除了买菜方便，其它一无是处。
住在里面感觉心情也不好了，于是就想把自己住的置换掉。
那时，仁恒棠悦湾两万五左右，不过只剩一楼。
招商学府1872价格也差不多，不过只有小户型。
园区好点的房子全是三万多，可自己住的房子只有一万二三，还不好卖。
年后所有房子都疯涨，自己住的房子也开始补涨一点。
但还是不甘心卖低了，也怕换了其它房子高位接盘，像股市一样亏损。
于是，就这么蹉跎着，直到9月份政府限购，狂热的买房热潮才冷却下来。
本以为房价会跌一点，然后再置换，等来的却是贷款利息越来越高。
房价却没有跌，房子一直也在看。
看中了两套，雅戈尔未来城潇邦115平415万，东湖大郡二期正对中塘公园144平388万。
但是自住的房子还是没下决心卖。
当时的心态就像买了套牢的股票一样。
虽然知道是垃圾股，难有起色。
却死撑着不肯割肉，或许心里还有一丝丝奢望吧！
那时贷款利率打95折，这两套房子只能完美错过。
现在雅戈尔未来城萧邦已经6W 一平了。
2018年，在房子上面心灰意冷之时，学区房又蹭蹭领涨，房贷利率也节节上浮。
自住的房子却在阴跌。
残酷的现实，终于把残留的一丝丝奢望也击得粉碎。
而且小区没有任何娱乐设施，同龄小朋友也不多。
天气不好的时候，儿子只能待在屋里看电视，实在不想他的童年就这么过去。
痛定思痛，我跟老婆说：
无论付出多少代价，无论自住房子亏多少，我也要带你们住到喜欢的房子里，哪怕两套换一套！
立刻到中介把自住的房子挂了出去，最终168万卖出。
炎热的夏天，跟老婆四处看房，目标是改善居住环境，最好带学区。
但园区和新区核心地段，还是高攀不起。
权衡利弊下，入手劳动路万科金品家园143平米的二手房，加车位375万。
我自己卖的老房子钱，连首付都不够。
金品家园小区环境和物业都一流，但是没有好的学区，周围配套也不完善。
我跟老婆说，说不定我们买这里，不买老破小的学区也是错误的。
老婆说，也许吧。
“但是我知道我喜欢这个小区，我喜欢住在这里，即使是错误的，至少我们住着开心”。
住进来后，每天晚上只要天气容许，儿子都可以到小区公公游乐场玩耍，和小区的小朋友一起玩各种游戏。
每晚都是意犹未尽大汗淋漓的回到家。
我对老婆说，我现在唯一后悔的是没能早点换到好小区，好让儿子可以这样多玩几年。
虽然现在还房贷压力非常大，但是我觉的就是“值”。
记得刚搬进来那几天，儿子晚上常对我说：爸爸我喜欢这个房子，我们以后能就住在这里吗？
我说，是的，这是我们的新家，我们以后就住这里。
他听到后就会很开心的笑。
当时看到他开心的笑，我的眼泪就忍不住流下来。
有时，我会透过卧室的落地窗看不远处的车来车往。
回顾在苏州工作的这么多年，房子无疑成为了这么多年的主线。
曾遇到多次千载难逢的机会。
但由于出身的贫穷，眼界的狭隘，都没有好好把握住。
虽然换来换去，有一套自住的金品家园，一套化工新村的学区。
但对我自己来说，这两套却都不完美。
而且还贷压力很大。
比起一开始就买园区或新区学区房的人来说，我在房子上至少多奋斗十年。
叁 | 我的故事还要继续
往者不谏，来者可追。
为了家人有舒适喜欢的家，只能忘却曾经的遗憾，砥砺前行。
目前我依然在换房子的路上，我要给家人稳稳的最好的幸福。