今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的“封在小区、思想不封闭”：两周成交三张买单的秘诀整理了以下内容，希望能够有助于您了解“封在小区、思想不封闭”：两周成交三张买单的秘诀。

——专访悟空找房上海宝山万达广场店朱俊学长

在漫长历史发展中，以弱胜强、以少胜多战役非常多，比如著名的官渡之战、赤壁之战还有淝水之战，都是以少胜多的经典战役。在竞技体育领域，同样也有以弱胜强的经典比赛，比如2010年欧冠半决赛国际米兰对阵如日中天的巴塞罗那队，也是国际米兰以弱胜强的经典之战。其实，不论是以少胜多，还是以弱胜强，只要战术运用得当，事先做好充分部署，同时借助东风，完全是可以实现的。

同样，我们做业务也是，在逆势里，虽然我们遭遇了黑天鹅事件，但只要做好充足准备和部署，同时借助东风，一样可以实现业绩的突破。悟空找房上海宝山万达广场新房店朱俊学长就是典型，在小区封闭的日子里，通过线上带看，三月下旬短短不到两周时间个人成交了三套新房。今天，我们就给大家解开封闭在家如何成交的。

朱俊学长是悟空找房上海宝山万达广场店店东，今年3月正式和悟空找房平台合作，加入悟空找房大家庭，成为悟空找房上海新房合伙人。悟空找房在上海及环沪地区在10多个线上流量平台投放获取客源，然后通过悟空自有线上产品约看吧把这些客源根据平台规则派单给我们各环沪闭环合作团队。朱俊学长及其团队就是我们环沪闭环合作团队之一。3月中旬后正式启动。突如其来的黑天鹅事件，让大家不得不停下脚步，封闭在家。朱俊学长人在家，思想不封闭。借助黑天鹅事件，把不利因素转化为有利因素，真正为客户找到便宜的房子是朱俊的信念。朱俊学长选择做新房，首先第一步就是项目的选择和熟悉。朱俊学长确定好项目好，带领他的团队去实地踩盘多次，同时对周边规划、配套都实地做了了解和测量。归纳出了楼盘的卖点，同时又反复给团队演练销售说辞和团队通关。


朱俊学长


对盘的熟悉只是第一步，朱俊学长不表示，真正要做好就是要对盘的热爱，发自内心的认可这个楼盘；再有就是从客户角度出发，能正在帮到客户买到合适的房源，最后就是如何借助黑天鹅事件，从不利因素中找到突破口，真正帮到客户买到优惠的房源。朱俊学长通过不断和案场沟通，了解到虽然案场封闭，但依然可以线上带看，而且目前还可以根据客户情况帮客户争取到各种优惠条件。

线上带看，成交很多经纪人都觉得不可思议，但朱俊学长坚信这个是最难得的机会，一旦放开了可能之前各种优惠条件都会收回。所以，从客户角度出发，告诉这段时间线上带看和转定的优势。其实，对于真正想买房的普通老百姓来说，现在如能争取到更合适的条件，那入市何尝不是最佳选择呢。正因为如此，朱俊学长坚持线上带看，积极帮客户争取优惠条件，也坦诚的告诉客户，如果放开了那这些优惠条件开发商肯定会逐步收回。正因为朱俊学长对项目的熟悉、热爱，以及从客户角度出发帮客户积极争取优惠条件，把这次黑天鹅事件从不利因素中找到机会，再结合悟空平台给予的线上流量支持，在三月短短不到两周时间，通过线上成交了三套新房。

我们常说，聪明的人善于捕捉各种机会。就像历史上著名的以少胜多，以弱胜强的战役一样，只要部署得当，同时善于借东风，那就一定可以实现。我们再对朱俊学长访谈最后，朱俊学长也一直说，很多客户其实都是有各种原因，如果没有这些优惠条件很难买到房子，也正因为目前的情况，开发商才会释放一些优惠条件，他才顺利帮客户买到房子，同时，也感谢悟空找房平台线上流量的支持和总部运营团队以及各职能部门的倾力协助。机会是给有准备的人，我们也希望朱俊团队和他的宝山万达广场店能在悟空平台上持续成长！