宿迁最新楼盘开盘「江苏宿迁房价」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宿迁最新楼盘开盘「江苏宿迁房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解宿迁最新楼盘开盘「江苏宿迁房价」。
4月刚刚过半，“楼市小阳春”姗姗来迟，宿迁新房市场终于“暖”了。
就在这个周末前后，老城区、宿豫区、苏宿园区、宿城新区......多达10家新盘集中爆出新进展。
➤ 昨晚，建发·文瀚府产品信息首次披露，欲打造中式园林景观，并于今天上午开放宝龙、万达城市展厅。
➤ 宿豫区3大纯新盘——招商蛇口&邗建07地块，项目案名公布，确定为智慧光年；华地·学府宸樾和碧桂园·豫樾天境售楼处明日对外开放。
➤ 近日宿迁3大新盘备案公示，均价在8379-13999元/㎡之间。恒大湖山半岛首次露面，精装高层均价9000元/㎡，融创黄河映、新城十里金樾两盘均价与上批备案持平。
➤ 今晚，苏宿园区通银旭辉宸悦府加推6#高层 5#洋房，建面约116-193㎡，此前高层均价约12448元/㎡，洋房约13448元/㎡。
➤ 明天，宿城新区中南·紫云集将加推1#高层，建面约108-129㎡，均价约12657元/㎡。
以下是具体动态详情：
今天上午建发·文瀚府城市展厅开放，同时部分产品细节公开。
结合此前项目公示，文瀚府规划1514套房，包括9栋高层（26/27F） 16栋多层（8-11F），拟建拟建4203㎡的12班制幼儿园。此外，110/143㎡的户型也首次披露。
【建发·文瀚府】户型一览
在社区方面，采用人车分流，通过构建三进九景园林，打造“王府”气韵，规划设计亭台楼阁，水榭曲桥等中式园林元素。
建发·文瀚府 景观参照图↓
2 招商蛇口&邗建“智慧光年”案名公布
昨晚（4月15日），招商蛇口&邗建07地块，项目案名正式公开——“智慧光年”。
智慧光年项目位于珠江路与黄山路交汇处，去年12月底以897万元/亩拿地，成为宿豫区年度地王盘项目。
周边配套较为丰富，万达广场、庐山路城市之家、庐山路小学、规划恒山路小学......
所在板块的在售新盘均价在1-1.2万元/㎡之间，是宿豫唯一多楼盘房价过万的板块。作为去年的区域地王盘，智慧光年未来售价将成为板块的瞩目所在。
3 华地·学府宸樾 明日售楼处开放
明天上午（4月17日），宿豫华地·学府宸樾售楼处将对外开放，从公开资料了解，产品包括约102-115㎡的高层和119㎡洋房。
华地·学府宸樾位于宿豫区长江路与黄山路交汇处南200米，北侧紧邻在建的黄山路初中，周边学校环伺，谓之“学府”。
项目去年12月底拿地，楼面价5495元/㎡，与同期拿地的智慧光年直线距离仅700米左右，同享周边利好。
4 碧桂园·豫樾天境 明日售楼处及样板间开放
明天（4月17日），宿豫区碧桂园·豫樾天境示范区及样板间开放。
项目位于红星美凯龙西侧，这是宿豫首个打造地暖 精装房的项目，建面约115-210㎡。
【碧桂园·豫樾天境】部分户型一览
项目去年10月29日拿地，661万元/亩成交，楼面价3968元/㎡。
目前周边在售新盘都是毛坯房源，高层约9100元/㎡，洋房均价刚过万元，待豫樾天境精装房上市，或将打破高层9千的局面。
5 恒大·湖山半岛 首次备案9000元/㎡
湖山半岛是恒大在湖滨新区的又一力作，位于迎宾大道与新站路交汇处。
全盘共规划2606户高层住宅，分为南、北两区，近日首次备案的是北区的观澜苑。
观澜苑占地约10万方，共1756套房，首次集中备案686套，超1/3的量。整体景观主要由中心园林 2处主题园林构成，在西南角还规划一所9班制幼儿园。
与恒大悦澜湾花园（尾盘在售）一样，湖山半岛同样是精装修交付。项目将于明天开放售楼处，更多的产品信息也将在当天释放。
恒大湖山半岛 观澜苑备案楼栋↓
备案楼栋：
观澜苑1-3#、5-6#、9-11#高层，共686套，建面约83-132㎡，精装修交付
备案均价：
高层9000元/㎡（最低/高：8099-9799元/㎡）
点击下图查看一房一价表↓
6 融创·黄河映 二次备案均价未涨
继今年2月初之后，融创黄河映再次备案9#高层和1#洋房，备案价与上一次持平：高层12999元/㎡，洋房13999元/㎡
目前，2/3#洋房 10#高层部分房源在售中......
备案楼栋：
9#高层108套，建面约106-125㎡；1#小高层60套毛坯，建面约118-133㎡。共计168套毛坯房。
备案均价：
高层12999元/㎡（最低/高：12274-13484元/㎡）
小高层13999元/㎡（最低/高：13376-14586元/㎡）
点击下图查看一房一价表↓
7 新城·十里金樾 明日加推
十里金樾明日加推15#高层162套房，建面约110-127m²，近日备案均价8379元/㎡。
同批备案的还有44套14#洋房，均价9255元/㎡。
备案楼栋：
15#高层162套毛坯房，建面约110-127㎡；14#小高层44套，建面约128㎡。共计206套毛坯房。
备案均价：
高层8379元/㎡（最低/高：7433-8703元/㎡）
小高层9255元/㎡（最低/高：8532-9732元/㎡）
点击下图查看一房一价表↓
8盛悦天宸 项目规划公示
在十里金樾西侧的盛悦天宸，近日项目规划方案正式公示。
占地面积87005㎡，总建筑面积约30万方，容积率2.44，共规划1713套房源。
社区内设环形跑道，北侧有沿街商业，东南角拟建一所12班制幼儿园。
盛悦天宸 鸟瞰图
9通银旭辉宸悦府 今晚加推
今晚，苏宿园区在售新盘通银旭辉宸悦府再次低调加推，5#洋房 6#高层，建面约116-193㎡，上批高层均价约12448元/㎡，洋房约13448元/㎡。
【通银旭辉宸悦府】部分户型一览
10中南·紫云集 明日加推1#高层
中南紫云集明日加推1#高层，135套，建面约108-129㎡，据备案一房一价表计算，1#楼均价约12657元/㎡。
【中南紫云集】户型一览