0.8万一平天津刚需上车靠此盘托底|幸福测评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的0.8万一平天津刚需上车靠此盘托底|幸福测评整理了以下内容，希望能够有助于您了解0.8万一平天津刚需上车靠此盘托底|幸福测评。
“天津已经不是你记忆中的天津，房价也不是你想象的那个房价。”
如今天津刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将静海作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊静海的一个新盘项目：富力新城。
项目基本信息项目名称：富力新城参考单价（元/㎡）：8500地址：静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口（荣乌高速，团泊新城出口出，下高速左转中央大道，第二个红绿灯，仁爱西道右转500米）点击卡片查看详情：
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
小区自然环境较好，可观赏湖景。
绿化水平较高，居住环境较好。
劣势该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
适合客群不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。
富力新城位于静海。
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有团泊医院，医疗资源丰富。
富力新城属于普通住宅。
由富力地产开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.4
小区自然环境较好，可观赏湖景。根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是恒富物业公司。
富力新城简装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型2：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型3：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型4：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室2厅3卫
户型5：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型6：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型7：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型8：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型9：豪华大四居（3卫）
面积：190平
4室3厅3卫
户型10：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型11：紧凑小三居（3卫)
面积：100平
3室3厅3卫
户型12：宽敞大三居（1卫）
面积：108平
3室1厅1卫
户型13：宽敞大三居
面积：163平
3室3厅
户型14：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室2厅3卫
户型15：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型16：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型17：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型18：大两居（1卫）
面积：88平
2室1厅1卫
户型19：豪华大三居（3卫）
面积：190平
3室3厅3卫
户型20：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型21：宽敞大三居（2卫）
面积：129平
3室2厅2卫
户型22：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室3厅3卫
户型23：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型24：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型25：紧凑小三居（3卫)
面积：100平
3室3厅3卫
户型26：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型27：豪华大四居（3卫）
面积：190平
4室3厅3卫
户型28：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室3厅3卫
户型29：大两居（1卫）
面积：85平
2室2厅1卫
户型30：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型31：宽敞大三居（2卫）
面积：135平
3室1厅2卫
户型32：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型33：紧凑小三居（3卫)
面积：100平
3室3厅3卫
户型34：紧凑小三居（3卫)
面积：100平
3室3厅3卫
户型35：紧凑小三居（1卫)
面积：85平
3室2厅1卫
户型36：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室2厅3卫
户型37：宽敞大三居（3卫）
面积：163平
3室3厅3卫
户型38：豪华大四居（3卫）
面积：190平
4室3厅3卫
户型39：大两居（1卫）
面积：88平
2室2厅1卫
户型40：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室3厅3卫
户型41：宽敞大三居（3卫）
面积：165平
3室2厅3卫
户型42：宽敞大三居（3卫）
面积：143平
3室3厅3卫
户型43：紧凑小两居
面积：76平
2室2厅1卫
户型44：宽敞大三居（3卫）
面积：144平
3室3厅3卫
从主力户型来看，该项目可作为入手团泊湖的上车盘。紧凑小三居空间紧凑，功能性强，面积浪费少。3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为团泊湖的几个主要的二手房小区的相关情况：
碧桂园丽泽府（建筑年代：2021；均价：8997.9元/㎡）绿城桃李春风（建筑年代：2020；均价：10101.9元/㎡）星河领御（建筑年代：2020；均价：9298.2元/㎡）荣盛锦绣学府（建筑年代：2020；均价：10966.4元/㎡）中昂安纳西小镇（建筑年代：2019；均价：11061.9元/㎡）目前团泊湖的在售新盘，还有圣水湖畔、招商果岭、鸿坤理想城、奥体公元101、国兴团泊湖墅，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对富力新城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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【超级通胀周期要来，首度揭秘深沪楼市暴涨真相】楼市资本论有一个判断，未来5-10年，人类都要消化这一轮全球央行的比赛印钞票的后果。第一，美国经济已经陷入重度衰退，3月以来新增失业高达2200万人，真实失业率接近18%，直逼30年代的大萧条。第二，中国一季度GDP下降6.8%，三大产业全线倒退，目前正在艰难恢复中。《货币战争》作者宋鸿兵说得很好:美国人把股市当财富命脉，所以印钞主要推高金融资产价格，而中国人视土地为财富根基，所以不少人认为货币洪水将淤灌房地产市场。楼市资本论最后归纳一下，超级通货膨胀周期就要到来，用价格换资产是目前最重要的决策。来自楼市资本论发布，点击阅读原文