今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海淀永丰附近的楼盘「海淀树村新楼盘进展」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海淀永丰附近的楼盘「海淀树村新楼盘进展」。

各位粉丝：

今天，海淀区永丰自住房地块今天下午刚刚成交啦，最终中铁以21.5亿元的价格拿下了该地块。

该地块是海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块R2二类居住用地（配件“公共租赁住房”），9月下旬入市，当时是和另3块同样位于永丰的商品房地块以及大兴区黄村镇的一个商品房地块一起入市。而后，其余的4个地块被确定为北京首批“限房价 竞地价”地块，延期交易。

这个自住房地块位于海淀区西北旺镇。具体四至为：东至大牛坊中路，南至大牛坊中街，西至HD00-0401-0162地块，北至大牛坊一街。土地性质为R2二类居住用地，包括70年产权的居住、40年的商业和50年的办公，土地面积43356.745平方米，建筑规划面积91049平方米。按照自住房最大套型面积90平米的要求，该项目预计可以提供数百套自住房。另外还配建3.6万平米的公租房。

该地块自住房销售限价为3.5万元/平米，之前曾被媒体称为北京迄今为止最贵自住房。但比较一下就可以明显看出它到底贵不贵。

周边目前的商品房就不用说了。市住建委上月刚刚公布的4宗“限房价 竞地价”地块的销售限价中，同在一个区域的海淀永丰另3个商品房项目平均销售限价为53400元/平米，最高销售限价为56100/平米。自住房3.5万平米的价格比“限房价 竞地价”项目都要低很多。

按照一般住宅项目的开发时间，该项目预计会在明年启动申购，2019年到2020年时竣工入住。

值得注意的是，今天拿下该地块的开发商是中铁，对！就是之前被主管部门立为标杆的“中铁西城”自住房项目的开发企业，该项目将自住房建设成不输商品房品质的小区。详情请见主管部门立标杆 自住房应该怎么建，标杆自住房交房啦！还有一大波利好在路上！。希望这家企业把标杆工程的经验做法继续坚持，为广大自住房申购家庭建设高品质、高质量的永丰自住房。

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