今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上饶市住房补贴「上饶购房政策」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上饶市住房补贴「上饶购房政策」。

原创 阿方 俞先生和婉秋

上饶市住建局发布的：上饶市关于有效应对疫情不利影响，促进中心城区房地产市场健康发展的若干措施的通知。已经过去三个月了。

8月8日，上饶市住建局再次发布文件，明确了购房补贴对象和购房税款补贴对象以及补贴条件、补贴办理流程。

我们详细看一下。

补贴对象

一、购房补贴对象：

2022年5月1日至2022年12月31日期间，购买信州区、上饶高铁经济实验区新建商品住房，且在2024年6月30日前缴清税款的家庭或个人。



文件中有两点值得注意：1、购房补贴对象不包括二手房；2、广信区、广丰区、上饶经济技术开发区参照执行。



二、购房税款补贴对象


2022年5月1日至2022年12月31日期间，在规定区域内购买商品住房（含二手房），且在2024年6月30日前缴清税款的家庭和个人。


补贴条件

一、购房时间的认定

在规定时间内购买商品住房后，网签、备案均需在2022年12月31日前完成。因为楼盘出现问题或个人原因导致网签不在规定时间内的，不在补贴范围内。

二、首次购房的认定（300元/㎡补贴）

在信州区、经开区、高铁经济实验区（广信区、广丰区、上饶经济技术开发区参照执行）内，名下无不动产权属和未购买商品住房的家庭或个人。

三、改善型购房的认定（200元/㎡补贴）

在信州区、经开区、高铁经济实验区（广信区、广丰区、上饶经济技术开发区参照执行）内，已经拥有不动产权属或已购买商品住房的家庭或个人。

四、区内常住居民二孩、三孩的认定（300元/㎡、500元/㎡补贴）

二孩且二孩未满18周岁，三孩且二孩、三孩均未满18周岁（截止到2022年4月30日）。



补贴办理流程及申请表



结语


最后，还有两点大家需要注意一下。

一、购房补贴不重复享受，每套房只按最高标准享受一次

二、2024年6月30日前缴清税款

一般税款在产证下来的后，就可以全部缴清了。这就代表，你买的房子，必须要在6月30日之前办理好产证。

这里要注意，说的是办理好房屋所有权证而不仅仅是交房！

交房到办理个人产证是需要一段时间的，一般情况下需要几个月。

这和开发商什么时候拿下大证有很大关系。（大证指的是开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一栋楼或某几栋楼构成，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记）


然后才能给购房者办理小证。（小证指的就是购买者自己的房屋所有权证了。是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的。属于转移登记，要走过户手续）



满足购买时间和缴清税款的时间，才能成为购房补贴对象。
要是不关注交房办证时间，很可能拿不到补贴哦。