今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的白云大道项目「广州白云大道」整理了以下内容，希望能够有助于您了解白云大道项目「广州白云大道」。

白云大道上，定位为高端汽车展示与商贸中心的东谷中心近日封顶。谭札烽 摄

一条白云大道，集聚4S店30多家，历来是汽车企业的兵家必争之地。一场百亿级的集中签约，或再度搅动广州汽车销售行业格局。近日，广州市白云区永平街举行招商推介发布会暨白云汽车总部重点项目签约仪式，10大项目集中签约，投资额约112亿元，年营收预计超过280亿元。白云区还首度公布了沿白云大道打造千亿级汽车廊道的蓝图。

贯穿永平街全街的白云大道就像一根扁担，一头挑着白云新城核心区，一头挑着白云北部腹地。沿线两旁，汽车销售、维修、保养、配件供应等门店一应俱全，汽车上下游规上产业总规模已超400亿元。随着鸿粤总部大楼、粤宝中心、南菱智电大楼、东谷中心相继建成，原本分散的业态正逐步走向集聚化、规模化和高端化，有力推动汽车产业提质增效。

眼下，白云区正全力打造“6 6”现代产业集群，依托广州市良好的汽车产业基础和完整的产业链，以发展汽车后市场服务业态为主线，沿白云大道布局汽车服务新兴业态，打造白云汽车企业总部经济的价值高地

●南方日报记者 谭超

▶从分散到集聚

整合资源构建

全产业链“汽车廊道”

“今日签约落户的10家优质汽车总部企业，预计年税收3亿元，涵盖汽车销售、汽车服务、金融投资等领域，永平街聚力打造汽车企业总部集群、建设千亿级汽车廊道，我们有决心更有信心。”永平街相关负责人表示。

汽车销售是永平街的优势产业。2021年，全街汽车销售额近百亿元。2022年上半年，汽车销售额达到42.6亿元。在汽车消费的拉动下，永平街上半年地区生产总值42.8亿元，GDP同比增速为4.7%。

105国道白云段（白云大道）作为白云区东部科创门户的主轴线，经过多年发展升级，已成为汽车产业聚集区，产业基础雄厚，现有汽车及相关上下游规上产业总规模约415亿元，其中汽车批发零售业占94%。其中，4S店达30多家，涌现了鸿粤、粤宝、南菱、枫兴等多家知名经销商集团，目前整体产业形象以传统4S店模式为主。

如何实现从400亿到1000亿的跨越？分散的业态逐渐成为了发展的掣肘。“我们在白云大道沿线布局了11家4S店，整个汽车产业都是分散性的。”广东鸿粤汽车集团总经理助理胡俊华告诉记者，在全球汽车行业承压、产品迭代升级的大背景下，汽车产业多点布局已经不符合发展趋势。

作为扎根白云区25年的老牌汽车企业，鸿粤集团十分看好白云汽车城项目。鸿粤集团汽车集群大楼建成以后，计划在一到三层进行汽车展示，建设多空间、多维度、多功能展厅，让新车或二手车都能得到全方位的立体展示，打造汽车全产业链。

为了打破分散的行业格局，增强产业凝聚力，整合行业优势资源形成市场合力，白云区以东谷中心、鸿粤总部大楼、粤宝中心、南菱智电大楼等产业新载体为支点引领产业升级，打造汽车展贸、汽车金融、汽车总部等多元业态融合的白云汽车城，有望新增产业100亿元，新增汽车展贸体验店15家，新增汽车品牌总部8家，新增就业6000人。

近日，总建筑面积约7.2万平方米的东谷中心成功封顶。产业投资代表、广东东升实业集团总裁赖志光说：“东谷中心定位高端汽车展示与商贸中心，规划17层高层办公塔楼 4层商业裙楼，2座商业独栋，同时布局金融、大数据、新技术创新与孵化等业务板块，致力打造集办公、展贸、服务于一体大型综合商业体。项目预计将新增产值15亿元，贡献税收1亿元。”

据白云区最新谋划，该区将大力推进汽车智能化、网联化项目建设，构建汽车服务市场综合体，力争把白云大道打造成广州汽车服务产业链条最全、形象最佳、人气最高的“汽车廊道”。

▶发力汽车后市场

打造新能源汽车消费

城市新地标

粉刷一新的珍珠白外墙，点缀岭南灰、清新绿的“几何小方”，永泰村外立面尽显云山绿意，这是改造后的白云大道永平段。曾经，该路段是“二手车一条街”。去年，白云大道快速化改造工程全线贯通，通行时间由1.5小时缩短至30分钟。白云区以此为契机，投入10亿元推动白云大道从道路功能到景观颜值的全面提升。

城市环境的焕新、交通通达性的提升进一步释放了汽车销售上下游产业的潜力。长安汽车广东美利集团租下了东谷中心一层楼，准备把公司总部搬进来。董事长曹振环表示：“白云大道多年沉淀已形成汽车消费集聚效应。汽车经销商总部汇聚在这里，建设了全新的总部大楼，汽车经销商会倾向于把自己最大的销量，最大开票额布局在这里。”

据了解，东谷中心把新能源汽车作为主打品类，引入长安新能源、深蓝、阿维塔、比亚迪、埃安、红旗等主流新能源品牌汽车。曹振环说，“以前国产主力车型在10万块钱以内，现在国产新能源汽车已经可以卖到20万元，甚至卖到30万元了。”

新能源时代，汽车后市场的机会在哪里？在广州南菱汽车股份有限公司董事长兼总经理马春欣看来，“新能源汽车近年来的迅猛发展，导致后市场存在售后服务滞后的问题。作为经销商，为客户建立完善便捷的用车服务方案就是一大市场机会。一方面，我们应该聚焦多场景数字化产品，丰富客户用车生活；另一方面，以南菱智电大楼为载体，为客户缔造第三生活空间，提供一站式服务。”

以发展汽车后市场服务为主线，白云大道的汽车服务新业态正蓬勃兴起。对于爱车一族而言，可以获得怎么样的全新消费体验？东谷中心投资方顺诚投资总经理刘智勇告诉记者，“东谷中心融合汽车、商务、美食、休闲、文化等多元化业态，将打造白云区乃至广州首个集甲级生态商务办公与汽车体验交易于一体的地标式城市综合体。消费者可以找到软件升级、改装美容、汽车金融等服务，还可以尝鲜智能汽车万物互联的体验。”

通过城市更新、土地收储、村级工业园整治提升等手段，白云区大力释放土地潜能，活化村集体物业，推动传统汽车销售服务业态重新有机聚合，白云大道的汽车后市场产业正快速走向集约化、高端化。