北京房产:淡季买房有什么优惠赚翻了我会告诉你吗

经历7月的传统淡季后，8月楼市将开始为金九银十热身。面对即将到来的传统销售旺季金九银十，品牌房企更是扎堆推新。小编在此提醒，千万不要随波逐流，自己真正的需求才最重要。其实淡季买房更优惠。

1、房源充足，挑选余地大。

按照开发计划，很多楼盘都赶在入冬前竣工或封顶，以取得入市资格。近些年来，每年的11月份，都是楼盘上市的高峰期。而大多数欲购房者因气候因素，却采取“等天暖再说”的态度，使商品房销售陷入低潮。此时房地产市场完全是买方市场，不仅有过去的待销楼盘，而且有大量的新上市楼盘，购房者可以随心所欲地挑选，买到称心的商品房。

2、购房质量能够得到较好保证。

淡季看房可以看得更通透、更彻底。此时买房，大部分是现房，即使是期房，也已封顶，购房者可以看到房子的真实面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做到最直观的考察；楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，可以避免由于盲目消费而带来的麻烦。

3、开发商促销，优惠比较多。

每年年底，都是开发商资金支付高峰期，开发商会采取各种促销手段，以回笼资金。在众多的促销手段中，直接降价打折往往最受欢迎。有人算过一笔账，淡季买房，一般都会获得价格上的优惠，比其他季节平均低2%至5%。此外，在销售淡季，为吸引人气，赚足客源，有的开发商甚至不惜血本，开展促销活动，比如推出“买房送车”、“大礼抽奖”、“赠送面积”等。如果消费者能够正确、理性的选择，在买房的同时，能得到额外的收获。4

4、售楼员能够提供优质服务。

如果在旺季买房，售楼处每天接待的看房者络绎不绝，售楼员没有太多的时间向客户介绍详细情况，服务质量大打折扣。但是淡季就不同了，一些楼盘无人光顾，门可罗雀，偶尔去一两个看房的，就会引起售楼员的特别注意，受到热情的接待，并耐心的讲解楼盘信息。不管买卖成交与否，购房者都可充分体验到当“上帝”的感觉。