根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方与乙方就以下房屋的租赁达成协议如下

第1条：出租房屋的位置、装修及设施

1、房子位于：、房、厅，装修精美，电器齐全

第二条：甲方保证出租房屋符合国家有关出租房屋的规定

第三条：签订本合同时，双方应相互提供身份证明文件供双方核对

第四条：双方在签订合同当天对房屋及设备进行拍照

第五条：租赁期限、用途、租金、押金及支付方式

1、房子出租一年。从 YYMM 到 YYYY。

2、乙方承诺甲方出租房屋仅供住宅使用。

3、房子的月租是人民币，押金是人民币。租金每年支付一次（资本金：万元人民币），乙方应在每个租期届满前10日内向甲方支付租金。甲方有权向乙方收取滞纳金（租金的10%）。

4。租约到期或合同解除时，押金将正常退还给乙方。

5。如因乙方不合理使用租赁物而造成损坏的，责任由乙方承担。甲方有权要求对方恢复原状或扣除部分或全部押金。以实际损失弥补甲方的损失。

6。乙方如增加设施或其他装饰，必须经甲方同意，一切费用由乙方承担。在租赁期内，乙方为房屋的实际管理人，房屋内发生的一切安全事故均由乙方承担。房屋由乙方承担。与甲方无关，包括但不限于高空抛物线、水电使用不当、室内火灾、房屋跌落等，对甲方造成的人身伤害乙方及同住者，甲方不承担任何责任，乙方承担。

第六条：租赁期间的有关费用及建筑物的维修、使用

1。乙方承担租赁期间发生的水电费、网络费、物业费、车位费、燃气费等其他生活费用。乙方应对拖欠这些费用的后果负责。

2。租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担，并恢复原状，甲方接受。

4、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋内部结构房屋出租图片，否则造成损失的，乙方应承担责任。

第7条：房屋转租和转让

1。未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

第 8 条：合同的修改、取消和终止

1.乙方在租赁期内有以下行为的，甲方可以解除合同。收回房屋并追讨损失

(1），未经甲方书面同意，转租、出租房屋或拆除、改变房屋结构。

(2），未经甲方书面同意，按照合同约定改变房屋用途。

(3），储存危险品；从事违法犯罪活动。

(4），扰民，严重影响他人正常生活，邻居或物业上报3次以上仍无改善。

(5），乙方超过10天不交房租。

2。租期届满后，乙方仍需续租的，乙方应在合同期满前一个月书面通知甲方。如果甲方继续租赁，乙方有优先租赁权。

3。因自然灾害或政策变动、拆迁等不可抗力导致合同无法履行，合同将终止。

4。本合同签订后，任何一方若要解除合同，必须至少提前一个月向对方提出，征得对方同意后方可解除合同。

第九条：房屋交付与验收

1、甲方应保证房屋及附属设施能正常使用。

2。租期届满，乙方应将房屋及附属设施移交甲方，并保证房屋清洁，设备正常。

第十条：违约责任

1。本合同签订后房屋出租图片，任何一方无约定或无法律理由单方解除合同，视为违约。违约方需向对方支付1个月的租金作为违约金，押金可作为违约金。

第 11 条，争议解决和合同签订

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜的权利，依照《中华人民共和国民法典》等有关法律的规定执行。如果发生纠纷，双方先协商，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第 12 条：室内设施

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第十三条：双方确认签字

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

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附上租户身份证复印件