日本的基本租房费用信息，你知道吗？（上）

文：张毅/海外财富网

留学日本有很多优势，所以也吸引了很多中国人来日本留学。日本和中国的环境和气候差别不大，也受到我国传统儒家文化的影响。因此，留学生不必担心自己能否适应日本的留学生活。然而，作为第一次国际学生，选择一个舒适且负担得起的生活环境是第一个问题。今天给大家介绍一下日本的基本租房费用信息~

对于大多数中国学生来说，在日本找房子并不是一件容易的事。在日本租房子和国内的一些规定有些不同。通常情况下，除了固定租金外，还需要向房东支付押金和礼金日本留学租房子一个月多少钱，以及中介公司的中介费。因此，租房的各种手续变得非常繁琐。

典型的租金成本：

1.租房：如果比较紧张，可以租一间设备简单的房子，一般只有一个房间，没有卫浴设施，还有一个公厕。日本东京的月租约为25,000日元至40,000日元。另一种是大型公寓楼式公寓，套房式设备，管理较好。租金从 60,000 日元到 100,000 日元不等。如果您在日本租房，您必须支付月租。在月底之前，您必须提前支付下个月的房租。如果您比约定日期晚支付租金超过 7 天，您将需要支付 10% 的滞纳金。

2.押金（Shikikin）：除了付房租外，还要给房东1-6个月的押金。洞、烟头烧穿地毯、地毯上的咖啡或酒精痕迹），其余部分将退还。

3.礼金（对钱）：礼金起源于二战后日本的住房匮乏，用钱贿赂房东以租用房子。虽然70多年过去了，日本的住房并没有那么紧张，但低俗的礼金制度却得以保留。虽然日本大部分地区没有收房礼金的习惯，但东京的一些高档住宅还是收礼金的。礼金与押金不同，礼金返还没有先例。

4.公费（普通费用）：包含在普通公寓、公共区域、生活垃圾、管理费、走廊和入口的清洁费中。

5.维护（管理费）（Kanrihi/kyoekihi）：建筑物的所有租户需要共同支付每月的维护（修理）费。

6.火灾保险：一些房东要求租户为他们的公寓购买火灾保险，通常每年大约 10,000-20,000 日元。

7.中介费：支付给房地产经纪人的费用。一般是1个月的房租加5%的税。8.担保费：在日本日本留学租房子一个月多少钱，房东可能会担心提前取消和退房给自己造成损失，所以有时会要求第三方担保。作为留学生，学校会提供免费的保证，但对于赴日工作的中国人，可以请导师或朋友做保证，也可以协商是否用“誓言”代替。

9.钥匙更换费：钥匙更换费

这种莫名其妙的成本在中国租房可能从来没有经历过，但是在日本的普通租房中就会有这样的成本。要价因房东的心情而异。费用约为12,000-15,000日元

这里介绍日本留学的各种费用，希望对在日本留学的人有所帮助。

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