北京市住房权属登记信息可公开查询

2006年11月2日直播杭州网

房屋所有权登记信息可公开查询

房地产市场宏观调控又一举措出台

明年1月1日起，建设部制定的《房屋所有权登记信息查询暂行办法》正式实施。通过这种方式，单位和个人将可以公开查询城市房屋所有权登记机关备案的房屋权利信息，包括房屋的自然状态和权利状况。

建设部相关负责人近日表示：“《房屋所有权登记信息查询暂行办法》的制定实施，将发挥房屋所有权登记的宣传作用，确保房屋所有权的安全。房屋交易，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及有关当事人的合法权益。”

对此，北京中原三级市场部副总经理龚平认为北京查询个人房产信息，该政策的出台北京查询个人房产信息，是从源头上规范房地产市场，将推动和便利房地产市场的落实和落实。颁布的政策。一定程度上，以往政策的实施难以解决。同时，也将推动住房信息的逐步公开，体现对人民知情权的尊重，保障二手房交易的安全顺畅。

监测信号和引导分析 业内人士认为，政府通过这一政策显示了严格控制房地产交易市场的决心。住房权属信息集中备案，有助于政府部门掌握每个公民的住房权属情况，为主要城市所有房地产情况的调查分析提供基础数据库。了解各城市居民的住房状况，最终分析各城市的房地产投资和自住比例，确定该城市的房地产状况，指导制定相应的地方政策。

外交政策是根据7月18日发布的《关于规范外商投资房地产市场准入和管理的意见》，限制外国人在市场上购房和购房由香港、澳门、台湾和大陆的华侨华人组成。讨论是无止境的。然而，限制数量并获得准确的采购数量信息是相当困难的。对此，业内人士表示，该政策的出台将对这一意见的落实起到很好的推动作用，未来将有效确定此类特殊群体的个人住房拥有量，从而提高住房保有量。意见的可实施性和可行性。可操作性。

信息公开，尊重权利 《房屋所有权登记信息查询暂行办法》第七条明确规定，单位和个人可以公开查询房屋所有权登记机关备案的房屋权利信息。此举标志着今后房屋权利人或其委托人、房屋继承人、受益人、受遗赠人以及有关国家机关事业单位在必要时可以查询房屋权属登记信息，包括原房屋的原始信息。房屋所有权登记机关的登记证明和房屋权利备案信息。这极大地体现了政府更加重视房屋所有权信息的公开性和透明度，充分尊重人民群众的知情权。

交易安全，财产转移顺利。北京中原三级市场部分析师认为，新政策的出台也将有利于二手房交易的安全顺畅。二手房交易存在这样的“隐性”风险，部分信息无法在产权证上显示。例如，被法院没收并盖章的房产的产权证仍在业主手中，但此类房屋有权由房地产局代为办理。查询文件后，如果发现有以上记录，则不允许转账，最终交易失败。新政策的实施将为消除此类情况提供很大的政策支持和帮助。如果经纪公司能够在交易之初协助消费者查询、识别和审查房屋所有权，将有助于彻底杜绝此类情况。外观。

业内专家分析认为，建设部出台的新政策具有较高的政策引领和引导作用，地方政府随后将根据地区特点和具体情况制定相应的细则。这不仅从政策的角度促进了宏观调控的进一步深化，加强了政策的落实；同时从实际操作的角度提供政策支持。