深圳房价跌得更快了，房东愿意降价卖房！

现在全国楼市好消息那么多，但深圳房价跌得更快。这段时间，深圳楼市明显看到了越来越多的笋。

这段时间，深圳二手房成交量较前期有所增加。一个原因是，之前深圳楼市停摆了一段时间，部分住房需求得到了释放。另一个原因是房东愿意以更低的价格出售更多的房子。深圳楼市不乏刚性需求。只要房东愿意以较低的价格出售房子，房子就能很快卖出去。

彭叔总结说，这段时间，深圳的二手房中，老小区、学区、炒房人多的地方房价跌幅最大。

比如深圳南山中心区深圳房价查询系统，很多都是老小区，也没有学区的概念，只是位置好，过段时间会在这里开新房，房子价格低于这些旧社区的价格。这种情况下深圳房价查询系统，这个老社区就更没用了。

学区就是我们都知道的百花区。除了之前这么多降价的房子，现在南天的一个小区里还有107平米的3房。上市价格仅为1100万。低于二手房指导价。184万，降幅依然明显。

也有之前炒房人多的地方，比如前海、蛇口等地。这些地方是二手房指导价最高的地方。比如在前海，二手房的指导价只有9万到10万，但楼主的预期在13万到14万之间，自然成为降价比较明显的地方。

现在深圳房价还在下跌，购房者不用担心，深圳房价很难大幅上涨。