今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的苏州园区二手房价走势「苏州园区二手房价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解苏州园区二手房价走势「苏州园区二手房价格」。

今日整理二手房数据

发现一个怪现象

园区有个别小区中介二手房均价

一个月的时间瞬间涨价2W

之前4W 每平，现在6W

仅仅一月之隔

（4月份中介挂牌均价）

而在前期我们3月份做过的数据

翠湖雅居47340元/平

足足差了将近2W。

同比3月份挂牌均价高出41%

除此之外

还有6个小区挂牌均价同比上个月高出了30%。


（红色代表均价上涨小区，蓝色代表均价下跌小区）

从我们前天做的新区二手房市场看

相隔两月

新区涨幅都在10%左右

而园区一个月涨幅普遍10%

由此可见，园区市场的火爆与混乱

可以见得园区限售的重要性

我们再看一下各个园区板块的均价涨幅如何？

白塘区域二手房4月份房价均价49804元/平米

环比3月份上涨9.72%

（以上数据参考来自于贝壳）

玲珑区域二手房4月份房价均价60980元/平米

环比3月份上涨5.58%

（以上数据参考来自于贝壳）


跨塘区域二手房4月份房价均价25053元/平米

环比3月份上涨2.03%

（以上数据参考来自于贝壳）

湖东CBD区域二手房4月份房价均价43372元/平米

环比3月份上涨6.03%

（以上数据参考来自于贝壳）

东沙湖区域二手房4月份房价均价41068元/平米

环比3月份上涨4.37%

（以上数据参考来自于贝壳）

胜浦区域二手房4月份房价均价15186元/平米

环比3月份下跌1.01%

（以上数据参考来自于贝壳）

斜塘区域二手房4月份房价均价32691元/平米

环比3月份上涨7.49%

（以上数据参考来自于贝壳）


双湖区域二手房4月份房价均价49189元/平米

环比3月份下跌2.14%

（以上数据参考来自于贝壳）


湖西CBD区域二手房4月份房价均价49585元/平米

环比3月份上涨2.3%

（以上数据参考来自于贝壳）


东环区域二手房4月份房价均价27462元/平米

环比3月份上涨2.47%

（以上数据参考来自于贝壳）

独墅湖高教区区域二手房4月份房价均价43603元/平米

环比3月份上涨4.26%



（以上数据参考来自于贝壳）


车坊区域二手房4月份房价均价21276元/平米

环比3月份上涨7.7%

（以上数据参考来自于贝壳）

娄葑区域二手房4月份房价均价25565元/平米

环比3月份上涨1.89%

（以上数据参考来自于贝壳）

青剑湖区域二手房4月份房价均价30519元/平米

环比3月份上涨4.43%

（以上数据参考来自于贝壳）


唯亭区域二手房4月份房价均价21536元/平米

环比3月份上涨2.45%

（以上数据参考来自于贝壳）

园区各个板块

目前统计

涨幅相对还是比较稳的

只是在板块小区上

投资自住节奏比较快

有的人买卖一倒

便是大额差价

近日，园区学区房迎来重大变革

由“五年一学位”变成“九年一学位”

继限售政策

又一次政策加紧

表明了政府“房住不炒”的决心

如今坚持房住不炒

稳房价不仅是国家颁布的政策

而是我们维护民生生态生活平衡的义务

待五月份的园区数据出来

我们再对比一下，园区在限售政策的作用下均价涨幅大不大

是不是真的“暖春”难成“盛夏”？