今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的买房选“毛坯房”好还是“精装房”好不管选谁都应知道这3件事整理了以下内容，希望能够有助于您了解买房选“毛坯房”好还是“精装房”好不管选谁都应知道这3件事。

我觉得选哪个好，这个因人而异，像我们手头资金不充足，对房子布局要求高的，可以选毛坯房，自己进行装修；像手头资金充足，对房屋布局也要求高的，可以选精装房，这样选择性更高；手头资金不够，对房屋布局也没什么要求的，可以选二线精装。下面就来介绍一下买精装房应注意的3件大事！

房改二十年以来，房地产行业的发展可谓是蒸蒸日上，以前多流行毛坯房，然而随着时代发展，以及人们生活需求的增加，精装房逐渐成为年轻人买房的首选。一来精装房即买即住，省去了事后装修的大麻烦，届时购房者只要再添置一些常用的家具电器，就能直接拎包入住了，方便又省事；二来现在装修至少也得大几万块，买了房再想一下拿出这么多钱并不容易，而精装房的房款中包含着装修费，入手精装房意味着可以分期付款，很好的减轻了资金压力。但是不少买过精装房的人却并不建议大家入手，这究竟是为啥呢？来看这3件事：

第一，样板房迷惑性强

购房者去售楼处看房时，售楼人员肯定会带着大家参观样板房，然而大家要清楚一件事，样板房也算是开发商卖房的一种营销手段，为了更好的吸引人们关注，对外展示前，肯定进行了精心的装修和设计，是具有很强迷惑性的。

比如为了扩大视觉空间，会摆放等比例缩小的家具、电器，或者在合适的位置摆放一面镜子，让房间更宽敞，比如为了遮掩房间采光不足的问题，在房间里安置瓦数较大的灯泡等等。如果你看过样板房后，不自觉地把它想象成自家未来的样子，那么等到真正收房时，可能会产生较大的心理落差，一旦遭遇“买家秀”和“卖家秀”的对比，将非常影响居住心情。所以参观样板房时一定要客观理智。

第二，装修质量难保证

虽然精装房由开发商统一装修，为购房者节省了极大的精力和时间，但装修过程并不透明，不能随时监工，如果出现问题，也无法及时沟通修改，而一旦装修完毕再进行改动，将是一个大工程。而且装修材料、涂料等都是开发商统一定购的，它们的品牌、质量等购房者无从确认，如果开发商只知道牟利，说不定会为了节省建房成本，缩短工期，粗制滥造，甚至还会以次充好，情况严重的可能会有甲醛等危害人们身体健康的物质，最后损失惨重。

第三，房子自身质量难查验

精装房除了装修质量难保障，房子自身的质量也是很难查验的。要知道一套好房子，质量肯定不会差，不仅能延长房子的使用寿命，还能很好地避免一些安全隐患，居住舒适又安心。然而精装房早已披上了华丽的外衣，除非一些专业人员，一般购房者很难用肉眼看出什么问题，比如墙面不平整、漏水渗水、墙壁等，可能都会都被遮住，无法像毛坯房那样一目了然，如果等到收房后才发现这些问题，那么就需要自己维修了，将会白花不少冤枉钱。

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