今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海房产税税率分界线「房产税是多少」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海房产税税率分界线「房产税是多少」。

根据上海统计局发布的2021年上海市房地产市场数据显示：上海市2021年新建住宅平均售价为40974元/平方米，较2020年新建住宅平均售价36741元/平方米上涨超11.5%。由此推得2022年上海新购住房房产税适用税率：

★新购住房单价≤81948元 房产税税率4‰

★新购住房单价＞81948元 房产税税率6‰

房产税计算公式

★全额房产税计算公式 = 合同价(税务核定价) × 70%× 6‰或4‰÷1.05

★上海家庭第二套房房产税计算公式={[(原有家庭名下住房面积－家庭人均优惠总面积)＋家庭新购房屋面积]×新购住房单价× 70%×6‰或4‰}÷1.05