保障性住房信息化管理的对策首先建立保障住房全寿命周期的信息化档案

段宇（吉林建设大学管理学院，吉林长春）保障性住房信息化管理 摘要：住房保障是人民生活最基本的保障，居住权也是公民的一项基本权利住房保障制度是市场经济条件下住房制度的核心内容之一。目前，我国保障性住房市场的实施存在诸多问题，尤其是在信息化管理方面。传统的人工报表计算工作方式已不能适应中国经济的快速发展。随着申请审批档案的积累和住房保障管理部门工作任务的不断增加，加强保障性住房信息化管理已成为必然趋势。关键词：保障性住房，信息化管理，档案数字化管理，家庭收入计量方法，GIS，MIS往年的审批，使得传统人工申报计算工作的弊端越来越明显。保障性住房分配、住房补贴、现有保障资源等信息的查询、审核和更新管理日益复杂，无法保证获取的信息准确无误。住房保障管理部门需要浪费大量的时间和精力。交流和处理数据的能量。 2、社会问题从保障性住房信息化管理问题延伸：供给对象失控、价格高、面积过大、供给不足、应用不透明等。

二、保障性住房信息化管理对策 一是建立保障性住房全生命周期信息化档案，引入档案管理计算机信息网络管理技术，便于查询和修改。其次，建立我国个人收入信用体系，加快家庭收入计量调查进程。三是建立保障房信息管理系统，建立功能齐全的信息服务网络平台，结合GIS和MIS完成整个系统的建设。 三、保障性住房信息档案1、保障性住房档案的意义：在保障性住房的建设、分配和权属管理过程中，通过收集、整理、鉴定产生的一系列保值价值。文本、图形、照片和权证材料的总称。 2、保障性住房档案的特点： ①政策性：由于保障性住房的整个生命周期都受到国家政策部署的影响，保障性住房信息档案也具有相应的政策特征。 ②阶段：从早期的廉租住房、保障性住房、保障性住房、福利性住房、保障性住房档案到现在的廉租房、公共租赁住房、两限商品房、自住档案。 ③专业性：与城市规划、测绘、法律法规、业务受理等相关的专业知识④动态性：保障性住房档案形成后，房屋产权变动，补差价房屋管理信息系统个人查询，取得全部产权房屋管理信息系统个人查询，和签出等，使档案不断变化或转移，具有很强的动态性。 ⑤合法性：保障性住房档案真实记录房屋权属、房屋产权性质、优惠政策等信息，具有法律文书价值。 ⑥相关性的重要依据：首先，同一个业务审批涉及的多户住宅的选址、建筑面积、建筑结构、优惠政策等都有相同或相似之处，且只有一套共享的原始资料。

其次，同一权利人的房屋信息可能因补差、产权变更等情况存在多个档案。三是产权齐全的房屋进入房地产二、三级市场后，将形成新的产权档案。 3、保障性住房与住房食权文件的异同： ①文件类型不同：保障性住房中，政策性文件和住房分配对象资格审查文件必不可少。 ②数量不同：与房产权档案相比，保障性住房的档案数量不多，材料也很严重。 ③保障性住房阶段性明显：产权档案的内容和形式相对固定，而保障性住房受不同时期政策文件的影响，原始材料的内容和格式差异很大。 4、 保障性住房档案管理要求： ①全过程管理：对保障性住房全生命周期的档案进行管理。 ②动态管理：提供安全性时