购房者买房不太普及部分市民对新政蒙查查(图)

是金九银十楼市销售旺季，买房人数明显增加。近日，有市民反映，全款买房无需提供社保和户口证明。记者随后得到了顺德区房管部门的确认。但记者在调查中发现，由于购房者不太喜欢全款买房，虽然上个月实施的楼市新政对这个问题有规定，但仍有部分市民在追逐。

另外，对于购房者来说，还有一个好消息是，随着佛山公积金贷款额度的增加，符合条件的外国人在佛山买房，可享受高达36万的个人公积金贷款，与佛山市民。目前，无论是公积金还是商业贷款，外地购房者都需要提供一年的当地税务证明或社保证明。

买家报告：

全款买房无需提供户籍信息

“只有身份证复印件，买房很方便。”小邓户籍在广州。六个月前，公司被派往顺德工作。他一直想买一套小公寓，并在其他地方建造自己的公寓。舒适的小窝。

小邓以前看过很多房子，但在即将签约的时候总是“卡住”。 “在佛山楼市限购之前，我没有在顺德交税和社保的证明，所以没有资格购买。”她回忆道。记者了解到，如果找中介代办社保户口证，需要额外支付1.6万至3万元的费用总价30万在佛山买房，并且需要等待一段时间，可能会占用到两年。由于时间长、成本高，很多买家犹豫甚至放弃购买。

8月7日佛山楼市新政出台后，小邓加快了验房节奏。本月初，她看中了大良的一款公寓产品。公寓30多平方米，总价不到30万元。由于总价不高，她选择全额买房。说起买房的全过程，小邓不禁感叹，现在手续简单快捷。

记者调查：部分市民对新政进行审视

记者从顺德区房管部门获悉，外籍人士在签订购房合同时，只需提供身份证复印件，填写房产申报表，并缴纳1%的购房款即可。特殊住宅维修基金。无需提供户口簿、纳税证明等相关资料。

据悉，外地人在顺德买房很普遍。陈村和北滘约有一半的买家来自其他地区。佛山楼市新政实施后，外地购房人数有所增加。 “从新开的交易来看，外国人约占20%。”大意置业中心城区市场部负责人坦言，此前该地区项目的外商买家较少，但佛山楼市新政后明显增加。

记者在调查中发现，虽然佛山楼市新政实施已经一个多月，但并不是每个购房者都熟悉新政的具体条款。在记者随机调查的10名广州购房者中，有6人不知道全款买房无需提供社保和户口证的新优势。

顺德有开发商向记者分析，这与全款买房有关。按照惯例，70%以上的购房者需要申请按揭，但按揭申请还没有放开，还是和以前一样。，需要提供社保和户口证明。

抵押

公积金贷款买房更方便

除简化购房手续外，记者采访获悉，符合条件的外国人在顺德购房还可以申请公积金贷款。但是，买家需要提供一年以上的当地税收或社会保障证明。

“公积金贷款经房产购买地公积金中心审批。”广州公积金中心的工作人员表示，广州人在顺德买房申请公积金贷款，只需要得到佛山市公积金中心的批准即可。

佛山市公积金中心及当地银行相关工作人员坦言，“现在外国人可以申请公积金贷款，申请者必须提供纳税证明或社保证明。但与以前相比，申请流程简化了很多。”

同时，外国人选择公积金贷款，金额以佛山的标准为准。据悉，今年6月1日起，佛山正式调整住房公积金贷款最高额度总价30万在佛山买房，个人贷款最高额度不得超过36万元。此前佛山个人公积金贷款最高额度为30万元，额度上调20%。