一切就绪！

10月南京新房价格环比上涨0.4%！二手房环比上涨0.3%！ 10月份南京房价环比上涨0.4%。

刚刚，国家统计局公布了2020年10月70个大中城市商品房销售价格。南京10月新房价格环比上涨0.4% -按月和按年4.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨3.8%。这是继前两个月新房价格持平之后，南京房价又迎来了一次上涨。

第 1 部分

回顾今年南京房价数据，你会发现，总体来看，南京房价仍以上涨为主，符合当前政策调控下的主流市场数据。

2020年1月，南京房价环比上涨0.1%。

2020年2月，南京房价环比下降0.1%。

2020年3月，南京房价环比上涨0.2%。

2020年4月，南京房价环比上涨1.8%。

2020年5月，南京房价环比上涨1.2%。

2020年6月，南京房价环比上涨1%。

2020年7月，南京房价环比上涨0.1%。

2020年8月，南京房价环比持平。

2020年9月，南京房价环比持平。

2020年10月，南京房价环比上涨0.4%。

（2020年南京房价增长数据）

第 2 部分

这个数据是关于“政治”的。

一方面，4年多来的强力政策调控起到了很大的作用。不得不提的一点是，一些优质新房+一些优质二手房的价格上涨了，但是一些二手房和一些新房（缺乏价值支撑）没有上涨甚至没有上涨。跌倒了。

这样，南京房价在房价风险和机遇被抵消后，实现了稳中有升的理想局面。近五年来，南京各地区房价平均涨幅超出很多人的预期，必须妥善控制。因此，下图很难看出增加的情况。

这也意味着纯投资和高收益的循环已经处于阶段性震荡中。

（近6年南京主城新房走势）

（南京各地区新房价格涨幅数据）

第三部分

房价稳步上涨，这对大多数人来说是件好事。

1）、对于地方政府来说，要保持稳定的房地产形势，稳定的房价很重要，稳定的房价不会引起太多关注，否则会出现问题；

2）、对于购房者来说，房价在稳步上涨。一方面，在限价的情况下，还没来得及上车的购房者可以尽快入场，另一方面，对于已经有房产配置的购房者来说，稳房价上涨至少可以弥补“房贷利息损失”；对于开发者来说，这是一个机会，也是一个考验

首先，大多数人的信心并没有下降。即使受疫情影响，在一份调查报告中，商品消费依然是首选。

其次南京房价行情南京房价，房价有望稳步上涨的观点是主流观点。

|不过，年内购房计划较为理性。

房产价值：近40%的受访者认为房子保值，23%认为房子仍有增值属性，近30%的受访者认为房子保值纯住宅属性

房价预期：79%的受访者认为房价稳中有升（30%预计持平，49%预计上涨）

调控的实施越来越深入，住房致富的功能也大大削弱。但对于普通家庭和普通人来说南京房价行情南京房价，买房仍然是一种比较好的对冲基金的方式。南京的房价数据没有大问题，未来还需要很长一段时间。时代的主旋律。

对于有刚性需求的买家来说，还是早买晚。