170万一套这是天津终极改善的归宿|幸福测评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的170万一套这是天津终极改善的归宿|幸福测评整理了以下内容，希望能够有助于您了解170万一套这是天津终极改善的归宿|幸福测评。
“改善中的改善”与“改善”的区别是什么？
“改善“往往意味着在居住品质、优质地段、完善配套中占据至少其一。而“改善中的改善”则需要占据以上全部，或者将其中之一发挥到极致。
天津静海的团泊湖有这样一个别墅项目，项目名为仁爱云燕庄园。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：仁爱云燕庄园，你会是天津“改善中的改善”的菜吗？
项目基本信息项目名称：仁爱云燕庄园参考单价（元/㎡）：9600地址：静海团泊新城东区泽水南路与中央大道交口点击卡片查看详情：
低密小区。
绿化水平较高，居住环境较好。
劣势该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
适合客群比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
仁爱云燕庄园位于静海。
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有团泊医院，医疗资源丰富。
仁爱云燕庄园属于别墅。
由天津团泊仁信建设有限公司开发。
小区容积率：0.6
小区绿化率：0.4
属于低密小区，居住舒适度较高。根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是天津市仁爱物业管理有限公司。
仁爱云燕庄园毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（3卫）
面积：115平
3室2厅3卫
户型2：宽敞大户型
面积：135平
5室3厅3卫
户型3：宽敞大三居（2卫）
面积：110平
3室3厅2卫
户型4：豪华大户型
面积：240平
5室3厅3卫
户型5：宽敞大三居（3卫）
面积：135平
3室3厅3卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为团泊湖的几个主要的二手房小区的相关情况：
碧桂园丽泽府（建筑年代：2021；均价：8366.0元/㎡）荣盛锦绣学府（建筑年代：2020；均价：11296.0元/㎡）绿城桃李春风（建筑年代：2020；均价：10336.3元/㎡）星河领御（建筑年代：2020；均价：7913.0元/㎡）中昂安纳西小镇（建筑年代：2019；均价：10944.3元/㎡）目前团泊湖的在售新盘，还有圣水湖畔、招商果岭、鸿坤理想城、奥体公元101、国兴团泊湖墅，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对仁爱云燕庄园的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【成也团泊，败也团泊？】有30%的人担心团泊是一个泡沫，因为团泊距主城太远、配套处于“萌芽期”，等待期太长，也有70%的人相信团泊，相信这里在政策、规划等利好的加持下，会迎来脱胎换骨的改变。其实，从去年限墅令下发，全国就开始了一场大规模整治违建别墅的行动，天津也不例外，加之团泊生态修复上升到一个空前高度，绿城桃李春风项目销售还是颇受影响，对外宣传也暂停，道士君特翻了一下数据，从去年5月份开始，项目已经连续11个月“零供应”，自然而然，成交也有所减少。来自道市，点击阅读原文