限量现楼深圳“隐藏款”山海大平层揽山瞰海惊艳热销中
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的限量现楼深圳“隐藏款”山海大平层揽山瞰海惊艳热销中整理了以下内容，希望能够有助于您了解限量现楼深圳“隐藏款”山海大平层揽山瞰海惊艳热销中。
在深圳，
买一套背山瞰海、无敌一线山海视野的大平层，要多少钱？
你的脑海里是不是立刻涌现出一长串无法企及的数字？
少说也要15万/㎡ ？
有这样一个深圳稀缺山海大平层项目，地处国家地理杂志评选出的中国最美八大海岸线旁：
▲山海意境图
景观极致，推窗尽览山、海、湾、城270°环幕全景，深圳唯一；
细节顶配，稳健房企代名词龙湖地产操刀，不仅配有蜚声业界的“五维景观体系”，产品更是“天字系”豪宅标准；
现房交付，所见即所得，交付日期按天算。
更惊喜的是，均价仅4万/㎡。
如此高性价比的产品，你想不想拥有？
它就是位于地铁8号线盐田港西站的首开龙湖天琅。
▲首开龙湖天琅实景图
极致景观
傍山瞰海大平层，城市山海新封面
背靠梧桐山，面向大鹏湾海景；
270°景观面，视野毫无遮挡；
全落地玻璃窗，客厅约13米超大面宽，IMAX级山海视觉体验。
“哇，好美！”与同行的朋友几乎同时脱口而出。
这就是我来到首开龙湖天琅样板间的第一眼震撼。
▲270°环幕景观意境图
这里，拥有深圳绝佳的山海资源，伴山而建，举步之遥就是海，自然景观得天独厚。
为了不辜负这份自然的馈赠，从设计之初，龙湖就力图呈现出一座从山体里雕琢出的建筑，让建筑融入自然，与自然和谐共生。
于是，项目专门请来了知名建筑设计师邱慧康，他也是华侨城新天鹅堡、润府三期的操刀者，广东十大新锐设计师，豪宅定制专家。
历经数次潜心打磨，最终敲定了简约现代化玻璃幕墙，豪宅外立面设计，使整个项目在片区脱颖而出，又与自然浑然一体。
▲外立面实景图
将景观发挥到极致，是首开龙湖天琅的最大亮点。
首先，在外立面上，不计成本，斥重金打造大面积玻璃幕墙，最大化引入窗外景观。
其次，景观面设计上，为了实现更好的采光通风效果，放弃单塔，采用双塔设计，四个大开场面，让景观空间自然而然扩大；
最后，在户型设计上，为了保证南向景观面最大化，客厅采用270°、13米超大面宽，城市山海24小时，每一秒都是IMAX巨幕体验。
不仅只是客厅，当你坐在沙发上、躺在浴缸里、餐厅用餐时，家里的每一面都有不同风景。
▲南向房间看海，北向房间看山，安静舒适意境图。
首开龙湖天琅的极致追求远不止这些。
只说以下4点，你就能感受到，更多细节上的动人之处。
1.五维景观园林
从低到高，依次搭配草皮、花卉、小灌木、大灌木、大乔木，20多年前龙湖首创的“五重”园林景观早已声名在外，业内争相效仿，现在的龙湖，已经升级到了“五维”景观体系。
一个字的差别，是龙湖对生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，更是意境与文化的传承创新。
如今，全新的龙湖项目一般围绕五维景观中的2到3点进行主题打造，首开龙湖天琅项目，采用的则是生态和交融的设计主题。
在这里，曾经的“五重园林”淬炼在“生态”里，一步一景，让业主每天回家都成为一次穿越花园的旅行。
而交融上，则更突出多元社交体验。
▲园林实景图
2.三重入户归家
架空层设计多重泛会所，仅入户归家，就有3重体验：一重是-1F接待大堂，二重书吧转换大堂，三重入户大堂。
1F书吧转换大堂，5.8米层高，这里设置了室内休闲书吧，孩子在园林里玩耍的时候，家长可以在这里看看书、聊聊天，静静享受阅读；
▲书吧实景图
1F入户大堂，大面积玻璃设计，非常通透，在大堂等电梯都可以看到园林的美景，哪怕多等几分钟也赏心悦目。
豪宅注重圈层、有氧与社交，项目将园林与生态精细化打磨，新加坡园林同款设计，除了层次丰富的垂直绿化，还设置了下沉式休闲区。
灵动的水景、丰富的绿植、布满爬山虎的立柱，在这里会客、交友、喝杯咖啡，就是一次生态的沉浸式体验。
▲园林与下沉式休闲区效果图
最值得称赞的是星空泳池，刚好坐落在梧桐山脚下，夏天晚上，透过泳池的格栅刚好能看到一整片星空，人与自然的交融就这样生动上演。
试想一下，当你结束了一天的繁忙工作，回到小区，还有什么能比吹着山风、看着星星、游几个来回，更惬意的事？
▲星空泳池实景图
3.本体结构灵活，随心改造
项目采用框剪结构，毛坯交楼，交付时为大通间，业主可以根据需求个性化装修。
比如，就有一个天琅业主，买下180㎡，只做成两个套间，就是要享受这种大尺度的舒适。
4.现楼发售
即买即用，不限购、不限贷、不限售，减少了太多不确定性。
现在购买，最快1月就能拿到钥匙，交房时间按天算。
春节来临前，给辛苦了一年的自己奖励一个礼物，也是件美好的事。
均价4万/㎡起，龙湖天字系豪宅
民营房企最佳信用评级，稳健安全
首开龙湖天琅是深港龙湖首个天字系豪宅，从设计到用材，全部高端产品线。
项目距离8号线盐田港西地铁口约50米，已纳入深圳地铁第五期规划的地铁18号线，预计将在“盐田路”设站（以实际建成为准）。
该站点距离盐田港西只有2个地铁站，建成后，首开龙湖天琅将实现双地铁（含规划中）便利出行。
双地铁、高端线、270°山海景观，均价仅4万/㎡。
与南山普遍单价14万/㎡起步的海景大平层公寓产品相比，
同属一片海，价差至少10万/㎡起，性价比高下立见。
这样的稀缺山海大平层，只有62套。
现房交付，即买即享，且热销递减中。
主力户型建面约180㎡、226㎡，建面约356㎡的户型只有2套。
回到当下。
在房企频频爆雷的市场环境里，买房，除了看品质，安全更是首条金律。
毕竟，与房子升不升值相比，会不会烂尾、抵押、被查封，是更早一步发生的事情。
如何判断一家房企是否安全？
关键看三个方面：融资成本、三道红线、手握现金。
看懂这三点，你就明白了为什么龙湖一直被誉为“稳健房企”代名词。
在最新统计的《2021年中期房企融资成本榜》里，龙湖凭借4.21%的融资成本跻身榜单第4名，在民营房企中排名第一，发债利率与中海、华润、金茂等央企处在同一水平。
▲图源 | 亿翰智库
融资成本是房企综合实力的体现，这个数字越低，说明企业在境内外融资能力越强、信用等级越高。
龙湖集团2021半年报显示，截至2021年6月末，龙湖集团的净负债率为46%，创下近6年新低；现金短债比达到5.48倍，除预收款后的资产负债率为68.3%。
“三道红线”均为绿档，这个水平，龙湖已经稳居了5年。
▲龙湖集团2021半年报
半年报同时显示，龙湖集团目前手握现金近千亿人民币，稳字当头的市场环境里，这个数字，实在难能可贵。
在最会算账的金融机构眼中，龙湖品牌意味着稳健、自律且优秀；
而对购房者而言，龙湖则意味着安全。
想到首开龙湖天琅现楼按天交付的速度，就更添了一份安全感。
地处盐田中央生活区
出则繁华，入则静谧
深圳是个多中心城市，每个行政区都有自己的中心。
展开盐田地图你会发现，盐田区政府所在的海山站，就是盐田中央生活区地。
盐田区文化馆、区人民医院、盐田中央公园、海山公园、灯塔图书馆等，都围绕这里分布。
首开龙湖天琅距离海山，仅1个地铁站距离。
出则繁华、入则静谧。
既可以便利享受盐田核心配套，也不打扰安静伴山生活。
展开十四五规划中的盐田蓝图，盐田中央生活区将升级蝶变成“旅游 消费”新城。
无论现在还是未来，盐田的中心都在这里。
锚定在这里的资产，也必将收获时间的礼物。
无敌山海、环幕视野、极致景观。
首开龙湖天琅，全球仅62席，
建面约180-356㎡产品现楼发售，即买即享。
自10月入市以来热领全市场大平层，臻席递减中。
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