北京房产:澳洲投资： 小心跌入房产投资陷阱

澳洲在冬季一般卖房子的价格不是很高，所以很多人认为这个时候卖房子价格是非常低的，那么我们应该怎么做才能够让自己的房子卖出一个高价呢？应该警惕哪些房产交易陷阱呢？

首先一定要保证室内温度是一个舒适的温暖的室温，然而虽说澳洲并没有想北半球那么冷，但是房间内的暖气设施一定是不能少的，然而很多购房者都希望在寒冷的冬季进入房屋就会感觉到温暖的感觉，而在夏季在进入房屋以后就要有一种凉风扑面，阵阵凉爽的感觉。

其次还是要保证室内的亮度，因为冬季白天的时间是比较短的，而夜间的时间是比较长的，所以在看房的时候一定要保证房屋内的明亮度。然而为了保证室内的光照度，建议可以把外面的一些遮挡阳光的树枝枝干砍掉，同时玻璃也要保持清洁，这样就能让室内显得更加通亮。

最后一点就是房屋内的装修一定要给人一种温馨，让人有一种温暖的感觉，这样看房的时候可以让购房者感觉到家的温暖，这样购买率就大大提高了，同时室内的摆设一定要具有丰富的暖色，这样才显得自然。

警惕跌入房产投资陷阱

现在很多初涉房产投资行业的人士应该注意，房产行业中到处充满着陷阱，很多经验丰富房地产投资者也会面临回报风险。那么对于刚进入这个行业的人来说，这样的陷阱更是防不胜防了。

现在很多房地产行业中都会搞什么房产投资教育研讨会，其实就是变相的销售会，然而一般会把价格比较高的房产推荐给新手，然而参加这些研讨会是可以获得更多的房产信息，但是就怕一些新手会一时冲动就直接付款购买了。

还有一种就是以退税为目的的投资，现在很多人的都是以这种方法来进行投资的，然而很多人没有仔细的去算过，其实只有自己损失了才会得到税务优惠，然而我们投资就是为了获得更多的利润，这种方法有点本末倒置。

在投资房产的时候，澳洲房产每年都会收一些房产税，但是很多投资者不是很清楚这个税收，所以在投资澳洲房产的时候一定要了解清楚澳洲房产的税法知识。