有房产证可以贷款吗？相信很多买家都有这样的疑问，但对此事了解不多，往往导致贷款无法办理的情况。如今，使用房产证贷款的居民不在少数，既能解决燃眉之急，又能缓解资金紧张的局面。下面小编就给大家简单介绍一下房产契贷款的相关知识。

有房产证可以贷款吗？

一、有房产证申请贷款的条件

1、抵押品的所有者可以是借款人或其他人。也就是说，即使房产证不是你自己的，只要别人有同意抵押的证明材料，你也可以申请抵押贷款；

2、具有民事行为能力的人，在贷款到期日未满65周岁；

3、在所在地有常住户口，或有固定住所；

4、有合法的工作和稳定的收入来源，有按时还款的能力；

5、房产共有人已借款担保，愿意承担相关责任；

6、房龄+贷款期限不超过40年；

7、房屋产权清晰，符合规定挂牌交易条件，未作其他抵押；

8、抵押房屋不纳入拆迁计划，并有相关部门出具的房产证、土地证；

二、借款人所需材料

1、身份证、户口本；

2、个人收入证明（加盖单位公章）；

3、单位营业执照复印件（加盖公章）；

4、结婚证、借款人配偶的身份证、户口本；

5、房屋所有权证明、购房协议原件及复印件；

6、房屋共有人同意抵押的公证书和借款用途证明；

7、银行规定的其他条件自己房产证怎么贷款吗，视实际情况而定；

三、房产证贷款手续

1、申请

贷款人向银行申请贷款，等待银行批准；

2、提交材料进行评估

若审批合格，贷款人需向银行提交相关资料，银行将对其进行评估；

3、签订合同

下一步是签订一系列合同自己房产证怎么贷款吗，贷款人必须有银行账户；

4、做抵押登记

按有关部门要求办理房地产抵押登记；

5、到账户

最后，银行会将贷款记入您设置的账户。