如果我有抵押贷款，我能否获得另一笔贷款？没有按揭的原因是什么？

2018/11/19 14:18:03 来源：方天下浏览量（12406）

【摘要】自贷款政策出台以来，大家都会考虑是否可以通过贷款来做到这一点。现在最广泛使用的贷款之一是买房。现在买房是一件很平常的事情。但是，有些人在贷款买房后急需。如果我有抵押贷款，我可以再次获得贷款吗？房贷不获批的原因是什么？

自贷款政策出台以来，人们在做任何事情之前都会考虑是否可以贷款。 ，现在最广泛使用的贷款之一就是买房。现在买房是一件很平常的事情。然而，有些人在贷款买房后急需用钱。然后有人会问是否有抵押贷款。我可以再贷款吗？房贷不获批的原因是什么？

如果我有抵押贷款，我可以再贷款吗？

1、你可以去担保公司，担保公司先把贷款还清，抵押解除后，担保公司会向银行申请按揭贷款手续。

2、也可以直接到银行申请住房按揭贷款（新房或二手房待购），但会被视为二套房政策。

3、房屋抵押是由第三方房屋管理部门登记的有房贷还能贷款吗，无论哪种情况，你都有房产证，但是如果要抵押，还是要到房屋管理部门登记一套抵押贷款是不可能再抵押的。

4、在没有正式按揭手续之前，银行是不会给你贷款的。贷款数量没有绝对关系，但原则上贷款越多，审核越严格。如果你有高而稳定的收入或社会保障，这是可能的。没有还款能力。还款能力包括很多方面，除了工作、收入、资产和负债。简而言之，我们的收入可以支付我们所有的贷款。抵押期间可以再次申请吗？贷款？一般情况下，银行不接受资产负债率超过40%的申请人。

信贷情况对再贷款的影响较大，也应关注当地政策，如本地和国外的贷款政策。其实只要资质符合标准，就没有问题。因为银行或贷款机构在判断我们是否符合贷款条件时，不会只看我们是否申请了贷款，而是看我们的还款能力和信用状况。 .

房贷不获批的原因有哪些？

1、信用卡不能逾期。如已签订《贷款合同》，但在银行未放款期间信用卡逾期，银行将提高抵押贷款利率，拒绝贷款。

2、最好不要新增贷款。如果新增大额消费贷款（包括京东白条、蚂蚁花呗），抵押银行可能会要求购房者提供新的资产证明，这将进一步影响贷款速度。

3、最好不要为他人提供担保贷款。为他人担保贷款也会影响个人信用信息，导致放贷速度变慢。

4、住房公积金购买者在贷款未发放期间不能随意停止缴纳公积金。

5、最好不要换工作，因为银行可能会根据购房者提供的个人信息致电购房者工作单位核实收入信息。

以上内容主要是说我有没有房贷，可以再贷款吗？拿不到房贷的原因有哪些？有了抵押贷款后，您可以贷款，但仅限于特殊情况。因此有房贷还能贷款吗，在申请贷款之前，您必须考虑所有方面。如果您认为它很好，请不要只申请贷款。压力可能更大。