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冬天来海南买房过冬或者养老的人着实不少，每年还越来越多。海南万宁石梅山庄是一个非常适合养老的地方。刚好石梅山庄是的核心优势是养老，然后是度假。

那么，石梅山庄怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。


石梅山庄鸟瞰图


项目区位交通

石梅山庄位于海南东线万宁，地处兴隆石梅湾热带雨林景区，三面环山，一面临水，是海南东线罕有的近海、靠山、临湖、带雨林、有温泉的度假养生天堂。距海口约174公里，三亚约104公里，离高速公路出入口不到两公里，海南东环高速铁路建成通车后可快速达三亚凤凰机场，交通条件十分优越。


石梅山庄区位图


项目周边完善的配套

石梅山庄把业主的情怀、梦想与追求，通过社区活动与服务平台进行精神融汇，打造家的“人情味”，营造一个有温度的社区氛围。目前整个社区内有4个会所，2个商业街，5个游泳池,其中三期有1个会所、2个游泳池和1个商业街，( 其它的配套在一二期， 已投入使用)。会所内设台球活动区、棋牌室、乒乓球室、图书室、麻将室、健身房等，拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、 水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。


石梅山庄效果图

项目整体规划

石梅山庄规划面积5000亩,建设用地2800亩,综合容积率低于0.3 ,绿化率达60%以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等，项目共分四期开发,一二期已售罄 ,四期在建,目前在售为三期(水生活)。石梅山庄三期(水生活)建筑设计采用简欧热带度假风格，用咖啡色的外墙与红瓦屋顶来与青山绿水组成完美的色彩融合，整体庄重典雅，体现了浓郁的热带休闲气息。在建筑结构上，采用了板式和点式双拼的全新户型设计，南北通透，有利于通风、采光和观景。在建筑布局上将楼栋与楼栋错落分布，依山伴水而建，错落分布于山水之间。楼间距达到300米，实现真正意义的户户看看山景，家家看湖景。


石梅山庄效果图


石梅山庄实景图

石梅山庄环境优雅、风景迷眼，三期由七大湖泊环绕贯通，从小区主入口进来，首先看到的是1400平米的泳池广场、儿童游乐区和温泉泡池。在小区南面的天然湖泊，可以划船、钓鱼，充分享受大自然的悠闲生活。沿湖边而建的1500米休闲栈道则是您和家人茶余饭后散步吸氧的好去处。整个小区由乔木、灌木、花卉形成宜人的景观，高低起伏、错落有致，移步换景各有风情。


项目部分户型赏析


A户型 1房2厅1卫1厨


复式A1户型 3房2厅1卫1厨


四期B1户型 2房2厅2卫1厨


每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。



优缺点总结

优点：

①地处石梅湾旅游度假风景区，自然资源丰富。

②项目依山伴湖、水系环绕，低密度，养生养老理想之地。

③小区配套完善且成熟，生活便利。

缺点：

①近周边尚处新开发阶段。

②大型商场和高等教育等配套尚待完善。

③公共交通配套有待加强。