本月开盘楼盘「哪里可以看即将开盘的房子」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的本月开盘楼盘「哪里可以看即将开盘的房子」整理了以下内容，希望能够有助于您了解本月开盘楼盘「哪里可以看即将开盘的房子」。
（全文约5533字，阅读需要10分钟。）
3月，是多数企业复工的时期，相比往年，今年在复工时间上确实慢了一大截，但其实在取证数量上，去年和今年相差无几。
虽然今年由于疫情原因，几乎大部分开发商1/2月的线下售楼部都是处于关闭状态，即便有线上售楼部、直播看房、VR看房，但其实，市场依然没有活络起来。3月上中旬，疫情好转，线下售楼部陆陆续续开业，购房者也能预约看房了，加之，3月取证了好几个网红盘，才逐渐的看见了房地产市场的掀起的热浪。
今天就来看看3月成都各区域分别都取证了哪些住宅项目。
天府新区
恒大天府半岛天纪小区
项目位置：天府新区-锦江生态带
物业类别：住宅
开发商：成都心怡房地产开发有限公司
绿化率：35%
容积率：3.2
车位数：3976
楼栋数：14栋
总户数：3878户
占地面积：1650亩
建筑面积：304万方
物业公司：恒大金碧物业
交房时间：2023年
#本次开盘#
取证时间：3月11日/3月19日
项目售价：10799-13679元/㎡
户型面积：91-126㎡
装修范围：精装
销售范围：七期70/71/74/83号楼
中海万锦熙岸小区
项目位置：天府新区
物业类别：住宅
占地面积：约2.7万㎡
建筑面积：约11万㎡
开发商：中海地产
绿化率：30%
容积率：4.37
车位数：1334
梯户比：高层3T6/小高层2T2
楼栋数：7栋
总户数：868户
物业公司：成都中海物业管理有限公司
交房时间：2021年下半年
#本次开盘#
项目售价：15524-21907元/㎡
销售范围：3、6号楼
户型面积：112-143㎡
装修情况：精装
中海天府里（中海天府超级地标）
项目位置：天府新区-通州路
物业类别：住宅
开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司
占地面积：19.9万㎡
建筑面积：129.53万㎡
绿化率：30%
容积率：3.0~7.5
梯户比：2T2/3T4/3T6
物业公司：中海物业
#本次开盘#
销售范围：3号地块3/4/5号楼
项目售价：18025-23033元/㎡
户型面积：106-130㎡
装修情况：精装
首开龙湖云著
项目位置：天府新区
物业类别：住宅
开发商：首开集团
绿化率：30%
容积率：3
车位数：3482个
总户数：1455户
占地面积：145亩
建筑面积：290398㎡
物业费用：住宅：3.9元/月/㎡
#本次开盘#
销售范围：2号地块1/4号楼
项目售价：22299-24649元/㎡
户型面积：175㎡
装修情况：精装
锦江区
德商·锦江天玺
项目位置：锦江区
交房时间：2021-12
开发商：成都德商荣和置业有限公司
总户数：350
占地面积：约 42000㎡
建筑面积：约105000㎡
#本次开盘#
摇号范围：6-8号大平层/10/14/17/18/22/25幢
装修情况：精装
户型面积：169-229㎡
项目售价：待定
自在轩
项目位置：锦江区
物业类型：住宅
交房时间：2020-09-30
绿化率：25%
容积率：4
车位数：456个
梯户比：2T4
楼栋数：4
总户数：418
占地面积：1.87万㎡
建筑面积：5.75万㎡
物业费用：住宅：3.85元/㎡，商业10元/㎡
物业公司：成都锦东不动产投资管理有限公司
#本次开盘#
销售范围：1#、2#、4#
项目售价：13400-17197元/㎡
户型 面积：70-105㎡
装修情况：清水
成华区
太阳公元住宅小区
项目位置：成华区
物业类型：住宅
交房时间：现房
开发商：成都信远置业有限公司
绿化率：35%
容积率：4.0
车位数：一期1:1.8 二期1:1.3梯户比：2T4户
楼栋数：18
总户数：二期是1040户
占地面积：106667平方米
建筑面积：630000平方米
物业费用：住宅3.00 元/㎡·月
物业公司：成都仁和春天物业管理有限公司
#本次开盘#
总套数：234套
销售范围：二期1/5号楼
项目售价：27700元/㎡
户型面积：120-150㎡
装修情况：精装
武侯区
鑫耀美泉悦府
项目位置：武侯区-草金立交
物业类型：住宅
交房时间：叠拼2021.6/高层2023.4（会提前）
开发商：成都鑫耀房地产开发有限公司
户型区间：108-145m²
绿化率：30%
容积率：2.60
车位数：2647
总户数：1661
占地面积：85484平方米
建筑面积：314730平方米
#本次开盘#
销售范围：6-11/15-18/30号楼
项目售价：12570-22710元/㎡
户型面积：78-158㎡
装修情况：清水
金牛区
保利天和小区
项目位置：金牛区
物业类别：住宅
交房时间：2020-12-30
开发商：成都市金泽鑫悦房地产开发有限公司
户型区间：102-149m²
绿化率：30%
容积率：2.00
车位数：机动车1000，非机动车852
梯户比：1T2、2T2
楼栋数：16
总户数：635
占地面积：41081.26平方米
建筑面积：120278.55平方米
物业公司：保利物业发展股份有限公司成都分公司
#本次开盘#
取证时间：3月16日
销售范围：7/9/10/12号楼
项目售价：15668-17783元/㎡
户型面积：120-185㎡
装修情况：清水
保利时代花园
项目位置：金牛区
物业类别：住宅
交房时间：2021-10-31
开发商：四川府河华益置业有限公司
绿化率：30%
容积率：4.51
车位数：3489
梯户比：2T4
楼栋数：25栋
总户数：8048户
占地面积：379亩
建筑面积：110万㎡
物业费用：2.8元/㎡/月
物业公司：保利物业成都分公司
#本次开盘#
取证时间：3月16日
销售范围：7号地1-4栋
户型面积：109-131㎡
房源数：412套
项目售价：价格待定
装修情况：清水
旭辉江山和鸣花园
项目位置：金牛区
物业类别：住宅
交房时间：2021-06
开发商：成都昌谦房地产开发有限公司
户型区间：126-169m²
绿化率：35%
容积率：2.0
车位数：1645个
梯户比：1T2/2T2
楼栋数：22栋
总户数：972户
占地面积：68510㎡
建筑面积：137020㎡
物业费用：3.66元/㎡/月
物业公司：上海永升物业管理股份有限公司
#本次开盘#
取证时间：3月17日
销售范围：7/11/12号楼
户型面积：123-165㎡
项目售价：18133-23472元/㎡
装修情况：精装
卓越云际名邸
项目位置：金牛区
物业类别：住宅
交房时间：2021-12-31
开发商：成都金牛山庄有限责任公司
绿化率：30%
容积率：2.8
车位数：900个
梯户比：高层32F2T4/高层16F2T3
楼栋数：住宅4栋
总户数：467户
占地面积：22258.90㎡
建筑面积：62108㎡
#本次开盘#
取证时间：3月19日
销售范围：1-4号楼
户型面积：114-142㎡
项目售价：22200-26800元/㎡
装修情况：精装
保利天汇广场
项目位置：金牛区
物业类别：住宅
交房时间：2020-11-30
开发商：成都保鑫投资有限公司
户型区间：114-153m²
绿化率：30.00%
容积率：2.90
车位数：1736，1:1.2
楼栋数：8栋高层 10栋商叠 10栋住叠
总户数：1290
占地面积：66730㎡
建筑面积：192000㎡
物业费用：2.6元/㎡/月
物业公司：保利物业限公司成都分公司
#本次开盘#
取证时间：3月20日
总套数：264套
销售范围：1号地块12号楼/2号地块3号楼
户型面积：107.01-136.01㎡
装修情况：清水
NO1
当前成都的购房资格是，天府新区、锦江区、成华区、金牛区、武侯区、青羊区、高新西区这几个区的社保可以互通买房，所以就在金牛区这段的结尾做个小小的总结。
其实，这几个区域也是相当多购房者关注的重点区域，在这几个区域中，取证了几个网红盘，一个是天府新区耳熟能详的恒大天府半岛，还有两个分别是锦江区的自在轩和武侯区的鑫耀美泉悦府。这三个项目可以说是这几个区域中性价比相对较高的项目了，尤其是恒大天府半岛，精装才1万出头，第一次取证360多套就有11129人参与报名摇号，中签率低至3.23%；第二次取证1170套，也有14359人参与摇号，中签率低稍稍高了那么一点，8.15%。
总的来说，之后的成都也很难再见到如此高性价比的楼盘了，所以错过这次的购房者也算是可惜了。
新都区
恒大滨河左岸
项目位置：新都区
物业类型：住宅
交房时间：2022-12-31
开发商：成都和信大恒房地产有限公司
户型区间：93-131m²
绿化率：46%
容积率：2.89
车位数：车位数1362（一期）
车位比：1：1.36
梯户比：2梯4户
楼栋数：8栋（一期）
总户数：1900
占地面积：115亩
建筑面积：22.31万方
物业费用：3元／平米
物业公司：金碧物业
#本次开盘#
取证时间：3月9日
销售范围：1号楼
户型面积：67-119㎡
项目售价：13550元/㎡
房源套数：120套
装修情况：精装
爱普新鸿府（蓝光爱普·雍锦府）
项目位置：新都区
物业类型：住宅
开发商：成都香都同瑞置业有限公司
户型区间：113-138m²
绿化率：33.4%
容积率：2.5
车位数：679个
梯户比：2梯3户
楼栋数：5栋
总户数：408户
占地面积：31385.93㎡
建筑面积：104333.88㎡
#本次开盘#
取证时间：3月9日
销售范围：1/2/3栋
户型面积：113-138㎡
项目售价：15716-20075元/㎡
装修情况：精装
恒大上林苑
项目位置：新都区
物业类型：住宅
交房时间：2020-05-30
开发商：四川新宝地房地产开发有限公司
户型区间：207-350m²
绿化率：60.00%
容积率：1.20
车位数：2435个
总户数：1874
占地面积：约192666㎡
建筑面积：330000㎡
物业费用：4元/平方米/月
物业公司：成都恒大金碧物业有限公司
#本次开盘#
取证时间：3月13日
销售范围：104-139号楼
户型面积：204-251㎡
房源数量：114套
项目售价：总价170万/套起
装修情况：清水
郫都区
紫云赋小区（首开龙湖紫云赋）
项目位置：郫都区
物业类型：住宅
开发商：成都辰华置业有限公司
容积率：2.5
占地面积：93.25亩
#本次开盘#
取证时间：3月10日
销售范围：1/8/9号楼
户型面积：112-200㎡
项目售价：总价156万/套起
装修情况：精装
西樾台
项目位置：郫都区
物业类型：住宅
开发商：四川隆盛建设发展有限公司
绿化率：40%
容积率：3.8
车位数：462
梯户比：2T4
楼栋数：3栋
总户数：356
占地面积：10218.67㎡
建筑面积：57149.70㎡
物业公司：成都置信物业
#本次开盘#
取证时间：3月27日
销售范围：1-3号楼
户型面积：101-121㎡
项目售价：12280元/㎡
装修情况：精装
双流区
万景蓉元小区
项目位置：双流区
物业类型：住宅
交房时间：2021年底
开发商：四川万景融汇集团
绿化率：35%
容积率：1.99
车位数：603个
梯户比：1T2/2T3/2T4
楼栋数：8栋
总户数：441户
占地面积：37.59亩
建筑面积：76087.85㎡
物业费用：2.8
物业公司：四川外滩物业管理有限公司
#本次开盘#
取证时间：3月11日
销售范围：1-3/7-8号楼
户型面积：98-140㎡
项目售价：总价155-251万/套起
装修情况：清水
新力东园
项目位置：双流区
物业类型：住宅
开发商：成都力玺房地产开发有限公司
绿化率：35.12%
容积率：2.0
车位数：1471
梯户比：2T2
楼栋数：28
总户数：874户
占地面积：61210.21㎡建筑面积：122400㎡物业费用：高层 3.0元/月•㎡ 叠拼5.0 元/月•㎡物业公司：新力物业
#本次开盘#
取证时间：3月19日
房源套数：208套
销售范围：高层22/23/27栋；叠墅3/4/6/7/8/9栋
户型面积：高层125-143㎡；叠墅168㎡
装修情况：清水/精装
温江区
鹭湖宫全景舱
项目位置：温江区
物业类型：住宅
交房时间：2020-12-25
开发商：成都置凯实业有限公司
户型区间：80-140m²
环线数：绕城外
绿化率：30.35%
容积率：2.5
车位数：1：1
总户数：490
物业费用：2.2元/m²/月
物业公司：成都和达物业服务有限责任公司
#本次取证#
取证时间：3月13日
项目售价：待定
销售范围：8/9/12号楼
户型面积：382-721㎡
新尚创智中心（1号地块）
项目位置：温江区
物业类型：住宅
交房时间：2021年11月
开发商：新尚集团
绿化率：30%
容积率：1.46
车位数：1894个
梯户比：洋房1:2，高层2:2
楼栋数：26
总户数：616
占地面积：69002.32平方米
建筑面积：149485.96平方米
物业费用：2.12
物业公司：成都成新嘉业物业服务有限公司
#本次开盘#
取证时间：3月17日
销售范围：11/22/23/24/26号楼
户型面积：136-171㎡
项目售价：13541-19401元/㎡
装修情况：精装
金强悦府
项目位置：温江区
物业类型：住宅
交房时间：2022-05
开发商：成都温江华亨酒店资产管理有限责任公司
户型区间：123-149m²
环线数：绕城外
绿化率：34.55%
容积率：2.0
车位数：211个
梯户比：2T2/2T3
楼栋数：3栋
总户数：129
占地面积：13.18亩
建筑面积：17538㎡
物业费用：2.6元/㎡/月
#本次开盘#
取证时间：3月19日
销售范围：1/2/3号楼
户型面积：123-149㎡
项目售价：9058-9914元/㎡
装修情况：清水
龙泉驿区
招商依云上城四期
项目位置：龙泉驿区
物业类型：住宅
交房时间：2021-07-31
开发商：成都招商龙城房地产开发有限公司
绿化率：40%
容积率：6.0
车位数：1:1
总户数：6608
占地面积：147264.37㎡
建筑面积：115412.66㎡
物业费用：2.18元/平方米/月
物业公司：招商局物业管理有限公司成都分公司
#本次开盘#
取证时间：3月19日
销售范围：5/6栋
项目售价：9087元/㎡
户型面积：93-192㎡
装修情况：精装
NO2
这几个区域中，看到的价格相对比较有吸引力的就是龙泉驿区精装单价9087元/㎡的招商依云上城四期。
这个项目具体位于龙泉驿的十陵，虽然目前这个区域看起来好像没什么发展潜力，但根据最新规划，龙泉的十陵板块将结合地铁站点布局商业及公共服务设施，形成1处片区中心和多个组团中心。
同时，这里除了有地铁4号线/9号线/12号线/32号线外，也规划了2条干线，一条是纵向主路蜀王大道（即3.5环），一条是主路友谊路。
除此之外，这里还有商业组团的规划，所以，能够预想未来的十陵一定是一个具有较大潜力的地段。
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总之，据不完全统计，3月，住宅项目共计开盘25个。其中天府新区5个、锦江区2个、成华区1个、武侯区1个、金牛区5个；新都区、温江区分别3个，郫都区、双流区分别2个，龙泉驿区1个。
其中，天府新区是3月取证项目最具亮点的区域，原因无外乎恒大天府半岛这个项目一个月取证两次，关键取证时间还靠的这么近。本来精装楼盘在当前成都住宅新房市场中就不稀奇，但单价才1万出头，还靠近地铁，周边配套也不错，关键是还在天府新区锦江生态带上，这就出其不意了。所以，单靠这一个项目，就能吸引上万的购房者蜂拥而至，中签率低也是再正常不过的事儿了。
当然，锦江区的自在轩和武侯区的鑫耀美泉悦府也是3月取证的两大热盘，这两个项目主要优势就在于地段和价格，这也是刚需一族入驻主城区相对来说更容易的机会了。
其他几个区就平平无奇了。
不过3月没来得及报名摇号的购房者算是错过了，大家还是静待4月的好盘吧。小优明天就将为大家推出4月预计取证的项目，其中不乏性价比颇高的人气网红盘，也有值得关注的豪盘，有购房意向的不妨加入“成都买房交流区”，获取更多的取证新盘资讯。
ps：数据来源摇号助手
（关注@中原新房，有买房问题随时私聊。）
