今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的刚交了定金不想租了「租赁意向金可以退吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解刚交了定金不想租了「租赁意向金可以退吗」。

杭州的吴先生反映，前段时间找Q房网租房， 说好了房子满足不了条件可以退意向金，但现在对方攥着钱不给他。

5月28号，吴先生通过Q房网金沙学府店相中了一套出租房，感觉性价比挺高，就准备定下来。

吴先生：“还是挺满意，想租的，但是墙面的话，墙体开裂比较严重，掉粉掉皮也是很严重的。露出砖墙了，直接见底的那种。”

吴先生提出，如果房东愿意修好开裂的墙体，自己是愿意租的。当时中介说可以去和房东谈， 他就转了500块意向金过去。中介的钟顾问在微信里说，“收到意向金500，谈到3600押一付三，合同签一年，墙体修好，房东同意意向金转定金。”

吴先生：“（5月）29号中介跟我说，房东在买材料了，我再三向他确认，房东是不是满足我的要求，他说是的。”

在5月29号的微信聊天中，吴先生强调“不是简单的刮点腻子粉糊弄一下”，中介回复“是的。等房东联系我，我就联系你过来”。可等第二天和房东面谈时，修墙的事还是没有谈妥。

吴先生：“30号的上午，我、房东、中介在房子里见面，具体商谈，商谈了有一两个小时，房东一直不松口，他只是用木板把开裂的地方，简单加固。”

吴先生说， 当天晚上思考了一下，他回复中介说不租了，要求退掉意向金。但Q房网不同意。

Q房网杭州金沙学府店 钟店长：“对呀，后来房东更愿意刷（墙）了呀（吴先生：“那是后面的事情，当天晚上我就提出不要了）（记者：也就是说，（5月）30号他确实说了不要了，但是咱们第二天又给他谈好了）对（他的相关要求）对（吴先生：“（5月）30号明确说了不要了。）”

Q房网的钟顾问强调，31号帮吴先生谈妥了相关事宜，甚至除了修墙，还谈好了更换一些设备，所以意向金已经转成定金，不能退。但吴先生强调，他早在30号晚上就明确表达了不租的意愿。

Q房网杭州金沙学府店 钟顾问：（您刚才也说了，他30号晚上说不要了）对（他不要的原因，是不是因为刷墙没谈下来）当天是没谈下来，他说是墙体修好，他提的墙体修好是刷白，房东提出来的是把那个固定，再贴墙纸。退200，要是愿意就愿意，不愿意的话。”

Q房网杭州金沙学府店 钟店长：“你走司法途径好了，你要觉得你打得赢，你就打好吧。”

对于只退200块的方案，吴先生无法接受，他表示要向市场监管部门投诉。

来源：1818黄金眼