首付165万入住普陀区甘泉宜川志丹苑小区评测
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志丹苑是甘泉宜川商圈内的优质小区，小区位于上海市普陀区，建成于2002年，由上海兴宇集团有限公司建造完成，上海西部物业有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为56260元/平方米，高出甘泉宜川均价（5.17万/㎡）4534元，高出普陀区均价（5.51万/㎡）1164元。小区均价偏高。
志丹苑在近6个月期间，成交量在甘泉宜川区域内排名第88。
本小区户型多种多样，74㎡的1居、144㎡的3居户型任君选择，整体房价在365万到860万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，东西朝向，纵享朝阳和日落，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁新村路站直线距离约798米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门1875米左右即可到达圆方时代广场这家大型购物中心。
圆方时代广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海市普陀区人民医院、上海申江医院、上海市普陀区老年医院、上海普陀区中医医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了志丹苑，甘泉宜川板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
志丹公寓（建筑年代：2004；均价：56274.4元/㎡）宜川路351弄（建筑年代：2004；均价：42186.0元/㎡）志丹公寓(北区)（建筑年代：2004；均价：49537.0元/㎡）志丹公寓(南区)（建筑年代：2004；均价：51851.8元/㎡）西部名邸（建筑年代：2004；均价：68102.5元/㎡）以上即为幸福里对志丹苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。