极光大数据发布2020年房产经纪行业和购房市场洞察报告

6月29日，权威数据机构震旦大数据发布《2020房地产经纪行业及购房市场洞察报告》，通过对工作生活状况的洞察，全面呈现2020年房地产行业的发展现状。房地产经纪人和购房者的行为偏好。对未来的发展做出客观的预测。报告显示，在58同城平台矩阵下房产经纪人app排名，安居客在主流房产资讯APP中，在渗透率和覆盖率等维度上具有绝对优势。安居客APP安装渗透率为2.94%，月均DAU为419.6万，活跃用户数是壳牌搜索的近3倍，居行业第二.

安居客安装渗透率2.94%，使用时间2.4倍行业第二

震旦大数据报告显示，2020年1月至2月，春节假期期间疫情爆发，房地产行业受到明显冲击，导致同比减少39.9 % 和 35.9%。2020年3月和2020年4月，全国商品房累计销售面积和累计销售同比逐渐放缓，表明随着疫情逐步好转，房地产销售呈现回升态势。其中，2020年4月，新一线城市新建住宅价格指数同比和环比涨幅最为明显。一线城市二手房价格指数涨幅明显，4月份同比涨幅3.0%。

从房产平台的线上运营数据中可以更直观地看出这一现象。截至2020年4月，房地产行业渗透率达到6.2%，同比提升1.3个百分点，环比提升0.6 个百分点。安居客处于绝对领先地位，安装渗透率2.94%，月均DAU 419.60,000，活跃用户数排名行业第二近30 % 次。

从用户时间来看，安居客也保持着行业领先地位，明显拉开了与其他相对落后平台的差距。2020年4月，安居客用户使用时间长达2.135.4万小时，是壳牌的2.4倍。

整体复工率超过90%，半数以上经纪人使用58同城、安居客开发客户

震旦大数据报告显示，由于房地产经纪行业高度依赖线下查看促成交易，80%的受访者认为疫情对房地产经纪行业影响较大。为了将影响降到最低，房地产经纪人更喜欢使用多种在线方式来拓展业务，并采用在线无接触方式来确保安全并加强与客户的联系。随着3、4月份疫情得到控制，整体复工率已超过90%，仍有少数8%左右的房产经纪人没有复工。

一般来说，大部分房产经纪人会同时使用多个平台开发购房者。据震旦大数据统计，安居客是房产经纪人开发购房者最常用的平台。超过一半的房地产经纪人将使用安居客平台为客户服务。发展。同时，42.5%的地产商认为安居客是客户最多的平台，排名第一。其中，安居客和我爱我家是地产商满意度排名前两位的地产平台。

58.9%的购房者通过在线平台获取信息，这是最受推荐的住宅住宿平台之一

极光大数据报告显示，77.3%的消费者买房是为了生活和改善生活条件，而只有2.3%的消费者买房是为了投资。近半数的购房消费者曾请房产中介协助购房或找房，但69.5%的用户对房产中介有总体印象。但是，超过40%的消费者认为房产经纪的必要性很高。

随着在线房产平台服务的完善，58.9%的购房者使用在线房产平台作为获取房产相关信息的主要渠道。房源信息的丰富度、平台的专业性、平台的易用性是购房者在房源信息、平台可靠性、平台使用三个方面最关心的首要考量。

极光大数据报告指出，安居客是购房者比较满意的房产平台，也是购房者最推荐的房产平台。此外，53.9%的购房者认为线上线下结合可以提高验房效率。58同城、安居客通过微信、临安VR等智能房产工具实现看房。同时房产经纪人app排名，临安VR售楼处官方旗舰店为展示优质楼盘提供了更好的方式，高效的匹配赢得了买家和开发商的一致好评。

58同城、安居客全面赋能地产经纪，帮助用户把握房地产市场实时动向

极光大数据报告指出，随着消费者对服务质量的要求越来越高，房地产经纪人正在从传统的销售经纪人升级为顾问经纪人。房地产平台通过开放平台大数据和技术创新能力，帮助经纪公司优化自身，健康发展业务服务体系。安居客从客户管理、物业管理、增值服务三个方面赋能地产经纪服务升级。

在客户管理方面，通过58同城和安居客的独特用户标签，房产经纪人可以定位匹配客户，对于高价值客户，还可以协助制定营销策略；基于数字化、精细化客户关系管理，提升经纪人服务水平，提高客户转化率。在住房管理层面，58同城、安居客全面升级“房源全息词典”，建成全国首个共享住房数据库。商店提供更多待售房屋；此外，58同城、安居客为券商或券商提供数据分析报告，辅助决策。最后，58同城、安居客与第三方保险公司合作推出了一系列交易保障系统，

极光大数据报告显示，大数据的使用促进了找房方式的转变。购房者已经从传统的通过房产中介和自身关系找房的方式转变为通过网络平台找房的方式。以58同城、安居客为例，“楼市智眼”功能提供房屋指数、房价报告等数据，为用户提供楼市动态，供用户购房参考。其中，“智识人”帮助购房者从不同的经纪公司和经纪店中挑选具有优秀专业技能和服务态度的经纪人。此外，“智能眼搜索” 功能为购房者挑选并推送个性化的优质房源。从千万房源中选择最合适的优质房源，根据用户画像实时更新，推送个性化房源信息。

作为国内领先的生活信息服务平台，58同城和安居客通过多元化的产品和优质资源的对接，为房地产行业的发展赋能。相信58同城和安居客将坚定地与用户站在一起，通过技术创新和加大投入，推动服务不断优化升级，为行业创造更大价值。