近日，解放日报、上官网发表了一篇文章，题为《太假了！“房天下”网站一个社区有12个中介房源，但没有一个是真的。”文章揭露了上海3家中介发布的12套房源均为假房源，且均来自同一个二手房交易平台的问题。

这种情况一经曝光，二手房销售平台就开始进行自查。没想到，它拔出萝卜，带出了泥。除了这12栋房屋，平台还发现数百栋房屋存在虚假问题。记者在其他二手房平台调查后发现，由于信息监管不严，不少平台存在一定的虚假房源问题。那么，究竟什么是虚假列表？主要是指房屋明显低于市场价格的挂牌，或者房屋价格和面积与实际挂牌不符。

比如一个房地产项目，房子的均价在5万到6万元之间，但在房天下平台，价格低至4万元左右。再比如安希客上的10平米40万元。在上海这样的地方，40万元买房基本是天方夜谭，房子只有10平米，完全不现实。

那么，对于这种假房陷阱，当你只需要买二手房的时候，如何防止踩坑呢？我认为你需要做好这三件事：

首先，不要贪便宜

房价低于市场价，这本身就是不合理的哪个平台房子价格真实，尤其是在目前楼市调控严格的环境下，楼市收紧，房价稳定，房子的空间升值小，现阶段价格大大降低。卖掉自己的房子，除非业主想赔钱缩资产哪个平台房子价格真实，否则很难高价出售。但是大多数人都希望出售房屋以期获得投资回报。所以，那些还想便宜买房的人，上当受骗的几率很大。

二、注意住房信息的合理性

买房要注意房子各方面的合理性，比如房价是否与市场价格一致，房子面积和价格是否符合实际。不可能。所以要注意房子的位置、房子的大小、房价的匹配度。

三、现场观看

虽然网上买房很方便，也很省钱，但还是要通过现场验房来核实房子的真伪。因为有些好房子已经卖掉了，或者根本不存在，所以最好先去房子的地方再付钱，比如向周围的房产中介学习，问问邻居。一方面要判断房源的真实性，保证不卖，另一方面要了解房子是否有纠纷，是否适合正常居住。前段时间，上海金山“三人杀人宅”事件为警示，因购房者没有做好调查，盲目签订购房合同，导致无法退房退还钱，所以我只能得到少量的补偿。所以，为了不让你的血汗钱白白浪费，买房前要提防这些可能的陷阱。

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