哪个二手房网站靠谱？买二手房如何讨价还价？

2019/02/28 14:48:24 来源：方天下浏览量（5297）

[摘要] 现在是互联网时代，很多事情都可以直接在网上完成。对于一些工作繁忙的人来说，想买房的时候没有太多时间去线下看房，所以可以直接在网上找。那么，你只需要看看哪个二手房网站比较靠谱。

现在是互联网时代，很多事情都可以直接在网上完成。对于一些工作繁忙的人来说，想买房的时候没有太多时间去线下看房，所以可以直接在网上找。哪个二手房网站比较靠谱？有很多网站不可靠。另外，购买二手房如何讨价还价？

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哪个二手房网站靠谱？

一般网站上的消息不是很可靠。部分信息在互联网上相互抄袭。可能是房子已经出租或出售了，但网站上的信息还在。其他只是虚假信息。建议你直接去你要投资买房的区域，找一个经营店铺的中介。很多中介店里面的listing信息都是真实有效的。并且如果看到满意的房子，可以与业主预约当场面谈。当然也有实体店的中介，服务费会比线上高。百度是不允许留下店名信息的，但是大部分知名房产中介应该都知道，我就不多说了。

1、互联网渠道：房天下、走房网、58、赶集、地方论坛等。在线搜索的优势是信息量大、成本低。

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2、中介：本土品牌中介或直接委托全国连锁正规品牌中介办理 优点是房源真实有效，随时看房，免费。

3、个人人脉资源：自己找，或从熟人介绍。好处是你对房产有绝​​对的了解。

买二手房如何讨价还价？

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1、信息优势

二手房的价格是基于评估的。我们可以从相邻区域的新房出租价格和二手房最低起拍价来判断购买的二手房价格是否可靠。也就是说，二手房的价格泡沫可以通过比较来比较。测量。

2.卖家的弱点更容易发现

我们大概可以从卖家的相关信息中找出谈判价格的优势。比如卖家之所以急于出售，有的已经搬到外地或者国外，所以急需现金。这时候如果一次性付款，可以商量更大的折扣；房价呈下降趋势。对于炒房者来说，价格也可以通过付款条件和类比因素来协商。

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3.即使卖家提出价格原因，也能找到相反的证据

说到地段，可以加倍出价反击；租赁协议存在不确定性，租赁价格未必合理。最大的对策是，你买二手房的主要考虑是自己住而不是租房；对于二手房和新房的差价，还是要看对方的投资价值，已经在价格上得到支撑，新房也在减少。

4. 投标谈判技巧

首先，使用第一种技术来衡量对方出价的合理性。如果出价合理且在购买成本中加上权证费后价格仍可承受，则权证费可转由买方承担。在此前提下，与对方协商价格。阻挠对方代为转让房产提高单价的方式。

五、商品房不完整的附加谈判技巧

有些房子可以作为二手房购买，但与一般商品房有差距。此时，交易的合法性主要是从法律层面想买二手房在哪个网站看，以及购买后如何保障您的权益；同时，这类房子的价格一般只有二手商品房的2/3，所以在成交前需要综合判断。而且，这类房子的房东也不是很自信，尤其是现在的房价处于下跌趋势中想买二手房在哪个网站看，可以大胆砍价。

至于哪个二手房网站靠谱，文章给大家推荐几个不错的网站。相信大家都听说过方天下。它是最大的网站。它是一个致力于房地产系列的网站。因此，您可以直接查看本网站是否有合适的房源。其次，在了解文章中的二手房如何讨价还价后，您可以在实践中使用它。