售房网二手房哪个靠谱以及二手房交易费用有哪些？

销售网络上哪家二手房最靠谱？二手房交易手续费是多少？

2019/03/13 16:18:51 来源：方天下浏览量（5007）

[摘要] 二手房信息依然很多，尤其是网络上哪个售房网价格真实，让很多购房者不知所措。而一些买家也会比较担心，如果他们找到了非正式的方式，那么购买时可能会有很大的风险。那么大家就需要知道哪些二手房是靠谱的哪个售房网价格真实，二手房的交易成本是多少。

二手房信息依然很多，尤其是网络上，让很多购房者应接不暇。而一些买家也会比较担心，如果他们找到了非正式的方式，那么购买时可能会有很大的风险。那么大家就需要知道哪些二手房是靠谱的，二手房的交易成本是多少。不要贪小便宜的房子，找个特别便宜的房子。归根结底，隐患多多。

销售网络上哪家二手房最靠谱？

1、现在比较的专业地产网站有爱屋极屋、安居客等。

2、奇物集物成立于2014年3月，是全国线上线下一体化的专业房产中介。一年来，已在北京、上海、广州、深圳全面铺开，为业主和客户提供专业的二手房和租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租赁房和商业地产四大业务，为开发商和经纪人提供高效平台。

4、在二手房网站上可以通过三种具体方式找到此类房源。在线渠道：找房子、58、本地论坛等在线搜索，信息量大，性价比高。缺点是虚假listing多，良莠不齐。

5、中介机构：本地品牌代理或直接委托全国连锁正规品牌代理办理挂牌，真实有效，随时看房免费。缺点是需要经纪费。

6、个人网络资源：自己找，或者熟人介绍就是了解楼盘。缺点是很难讨价还价。所以这也是可能的。

二手房交易手续费是多少？

1、印花税。印花税有两种类型：交易印花税和房产证印花税。近年来，国家免征印花税，但仅限于普通个人住宅，其他类型的二手房仍按0.05%的税率征收。

2、契税。主要经营房地产和房地产，包括不同的住宅、商业和土地转让。契税税率为3%。如果是第一次买房，可以减半。

3、个人所得税。交易中有不同形式的个人所得税。有些是对房地产交易之间的差额征税，有些是对总房价征税。我们需要根据具体情况来决定。如果房子住满两年，免征个人所得税。

4、土地增值税。土地增值税税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易税，并不常见，主要是对购买的公屋征收。这种土地出让是买方支付土地出让金，不包括其他房屋。

5、综合地价。这种保障性住房主要针对国家建设。此类房屋一旦再次挂牌，需支付成交价的10%。五年以上可免征税费。此外，还包括房屋产权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费等。

6、二手房交易费用中，如果通过中介买房，一般要交中介费，一般是2%。这个价格可以商量。

以上内容就是哪些二手房靠谱，二手房的交易成本是多少。相信看完之后，你会有更深入的了解。二手房交易信息其实很多，所以大家要找正规途径，不能选择偏向的房产中介。还要注意，买房的时候，要仔细了解各种合同的内容，包括交房时间、税费等。