购房者怎么查询房产证真伪？看防伪底纹如何查询真伪

如果您已经办理了房产证，只需要进入当地房产管理局官网，输入业主姓名和产权证号即可查询。如未办理房产证，可在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号和密码（密码可向开发商咨询）。一般来说，此时你找到的是合同记录号。备案后合同没有问题，房产证被伪造的可能性比较小。

购房者如何查验房产证真伪

1、查看房屋所有权证明文件：

房产证内页所用纸张为专业水印纸，类似人民币水印，由印钞厂证券分部印制。

2、看防伪底纹：

内页除真实房屋所有权证正反面外，所有底纹均为“房屋所有权证”六个大字，字迹清晰。强大。

3、见房产证封面：

房产证封面为深红色，上方印有国徽，下方印有“中华人民共和国房屋所有权证”。这些字分两行，最上面一行是“中华人民共和国”，最下面一行是“房屋所有权证”，上下两行完全对齐网上查询房产证，只是字体大小不同，上面的字越小，越低的词越大。

4、查看群花和楼号：

真正的房屋所有权证有一团花，立体感很强。群花下方是房屋登记号。机器打印的真实证书编号为11001，编号清晰。 “中华人民共和国建设部出品”印在户口本的面花下。

5、见微文：

2000年后出具的房屋所有权证底行花边顶行有微缩文字网上查询房产证，肉眼看为虚线，放大镜下可清晰辨认“fwsyqz”（“房子owner "Warrant" 汉语拼音首字母大写）。

6、查看房产证内容：

内容一般包括房屋所有人、房屋所在位置、土地编号、物业类型、房屋状况、共有人、土地证号、产权性质、使用期限、其他权利概要和补充说明。通过验证这些信息来确定房屋所有权证书的真实性。

7、查看房地产平面图：

真正的房屋所有权证书包含平面图和建筑物登记表。地图、表格均加盖测绘部门印章。另外，地图和表格与房屋所有权证一起粘贴，粘贴的连接处有接缝印章。