房产证怎么查询真伪？网上查询,又怎样查询？(图)

从买房的那一刻起，我想每个人心里都会有一种幸福感，终于有了自己的家。但记住此时，房子还没有完全结束，还有房产证。房产证可能是伪造的。试想一下怎样查询房产证，如果你买的房子的房产证是假的，那会是怎样的痛苦呢？有网友吐槽：不知道房产证真伪怎么查？可以在网上查吗，怎么查？什么？人身财产权受法律保护，其他部门或单位出具的房产证无效。所以，我们要学会查验房产证的真伪，还要学会查询个人产权。

什么是房产证？

顾名思义，房屋所有人已经取得房屋的合法权利，可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。房产产权证。

其他财产权证，除权利和法律规定外，不得随意查询。房产证信息包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否抵押被没收，等等。

如何查验房产证的真伪

在线查询：点击省市链接进入当地房管局网站查询，需要输入业主姓名和房产证号（但目前只有部分地区提供房产证信息查询）。

房产局查询：如需准确查询个人房产证信息，需携带本人身份证件和房产证到当地房管局（房产交易、房管、房管所）档案或检查窗口。

具体有以下几种查询方式：

权证查询：权证和联名权证是国家根据法律法规和自身权力签发的证明房屋所有权归属的文件。依法：当事人本人或委托他人（办理公证委托书）以本人名义查询房产证，除法律规定外，不得由他人查询。目前我国不动产登记查询以个人姓名为指定地区的索引。

房产部门档案部门查询：权利人可携带本人身份证件到房管部门房产档案部门查询。由于新旧房屋产权证互换，部分旧房产权证只能通过查阅原始登记卷宗文件才能找到。

不动产部受理科：权利人持本人身份证到不动产科不动产受理科或交易大厅查询。

其他产权证查询：房地产其他产权证是指除产权所有人、共有人以外的其他单位或个人对房地产的抵押权，其他产权证由对方持有。头衔持有者。法律规定：当事人只能自行查询或委托他人查询。

司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门可以随时依法携带司法文书到上述场所查询、查封、并查阅当事人的房地产信息档案和卷宗。

如何鉴别房产证真伪

1.检查纸张质量

房产证，内页是水印纸，类似人民币的流程。假房产证，质量粗糙，外观模糊。

2.看封面

真实的地契，带有坚硬的纹理封面和清晰的字体纹理。假房地产契约有一个更光滑的封面和更柔软的封面。

3.查看注册号

房产证，登记号是机器打印的，摸起来凹凸有致。假房产证，登记号是手盖的，没有凹凸。

4.查看内页笔记内容

房产证，三页附件栏的内容是：产权来源和其中的分摊面积。在虚假的房地产契约中，后记通常是空白的。

5.看看蓝图和图章

房产证、房屋分割图纸为专用纸，厚实清晰。假房产证，图纸很薄，跟A4纸的厚度差不多，没有骑缝。

6.见发证机关印章

房产证，第一页的印章是机器印制的红色“XX市房地产管理局”公章。假房产证，加盖手刻公章，纸薄，反面容易看到印章痕迹。

编者小结：以上就是如何查验房产证的真伪。这两种鉴别房产证真伪的方法可以帮助你介绍相关知识。很多人都纳闷，为什么房产证上没有年龄，房产证不用。年，只要房子不倒塌怎样查询房产证，地契就有效。只有土地使用证有期限。住宅用地证的有效期为70年，土地使用证会注明土地使用证的有效期。

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如何查看房产证