【摘要】 1.在线查询。 1、可以到各省市房地产管理局网站查询。您只需输入业主姓名和房产证号码即可查询。然而,此时并非所有地区住房管理局

一、在线查询。

1、可以到各省市房地产管理局网站查询。您只需输入业主姓名和产权证号码即可查询。但是,目前并非所有地区的所有房地产管理网站都有产权信息查询。

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2、您可以在房委会大厅的电脑上查看。您可以携带自己的身份信息(如委托他人查询,需携带公证的委托书),前往房管局大厅的电脑,使用系统申请查询。现在房屋产权基本都是电子登记。

二、 字段查询部分。

1、与房屋委员会核实。

如果您想了解更具体、更详细的信息,您必须携带材料(如果委托他人进行检查,则需要携带经过公证的委托书)到房管局查询。房管局有3个部门供我们查询相关信息,不同部门查询的具体信息也不一样。

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第一个部门是房委会档案馆。但近年来,新旧房产证已经更换,所以有些旧房产证需要通过搜索原始登记档案文件才能找到。这个过程有点麻烦,需要很长时间。

第二个部门是房屋委员会按揭登记组。如果是已经登记抵押贷款的房产,只能在这里找到。同样,为了申请抵押贷款或抵押贷款房屋登记信息网上查询,必须在该部门进行抵押贷款登记。如果你还在还房,具体的产权信息可以看这里。

第三部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定,开发商出售的商品房,必须在房管局合同备案科进行登记。该部门主要针对与开发商、个人、中介等签订购房合同并已备案但尚未办理房产证和过户手续的购房者所有权。

2、到档案局档案科查询

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部分房屋,如农村宅基地自建或共建房屋,如未办理产权证房屋登记信息网上查询,可携带本人身份证件(如委托他人代查,需携带经公证的委托书)到档案局档案科查询建设规划部门核发的建筑许可证,查看相关信息。

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