1、网上签章服务人员登录二手房网上签章系统，输入房屋所有人提供的房屋权属证号和身份证号，核对房屋权属证信息。对不符合网签条件的，要及时通知当事人到市房屋产权登记管理部门查询并办理相关事宜。

2、网签服务人员根据《二手房销售信息表》中的信息在线编辑销售合同内容。在线签约合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

3、买卖双方均签署并确认二手房买卖合同内容，并设置网上签名查询密码。买卖双方签字确认后提交网上签字合同。房地产中介机构或代理买卖二手房的二手房网签合同号如何查询，由中介机构负责打印网上签订的合同文本。买卖双方自行销售的，由各房产交易办网签窗口负责打印网签合同文本。

4、买卖双方凭买卖合同等材料办理交易资金监管手续。买卖双方均应持相关申请材料办理过户登记手续。

取消在线签证需要什么条件

自房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题需要取消网上备案合同的二手房网签合同号如何查询，应当出具市、区建设质量监督站出具的证明或鉴定证书。提交。

1、自房屋交付之日起90日内，如因所购项目中购房原因导致合同网上备案被取消的，应提交房屋置换协议，并新购房屋提前办理登记手续。

2、自交房之日起90日内，如因购房者申请留学或定居导致网上备案合同被取消的，申请人应提交境外入学通知或定居许可证、护照、公安出入境管理部门和使馆签证等相关信息。

3、取消网签合同，需双方达成协议并签订书面协议解除合同，携带双方合同原件及复印件，证明原因合同解除书、商品房买卖合同解除或变更申请表、购房人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业委托书等相关证明材料，买卖双方均在场。