银行房子抵押贷款多久房贷自己的钱？？

房屋抵押贷款是很常见的事情。生活中，经常会遇到暂时的困难，需要借助银行贷款进行周转。那么银行房屋抵押贷款需要多长时间？你明白吗？现在让我们一起来了解一下。

一、银行房屋按揭贷款多久取出？

银行房屋抵押贷款一般需要 15 天才能发放。房产未贷出的，只需提供本人及配偶的身份证、户口簿、贷款申请材料；如果房子之前有贷款债务，需要提供房产证、贷款合同原件、房产证、结婚证、收入证明。

二、银行房产抵押贷款利率是多少

如果贷款期限在1年以内，那么贷款利率为4.35%；如果贷款期限在1~5年，那么贷款利率为4.75%；如果贷款超过5年，贷款利率为4.90%。

三、 住房按揭贷款首付比例

如果购买了第一套商品房，且房屋产权为70年，则所需首付为房屋总金额的20%；而商品房的产权年限为40至50年银行房产抵押贷款最快几天放款，首付为全价的50%。此外，如果您购买第二套房子，所需的首付是房屋全价的40%。

四、银行房产抵押贷款多久放行

1、非银行金融机构

在非银行金融机构申请贷款，只要手续齐全银行房产抵押贷款最快几天放款，2个工作日左右即可办理完毕，无需在借款人资质审核上花费过多时间。

2、银行

银行的贷款审核时间会稍微长一点，需要仔细审核借款人的个人资质。一般半个月左右可以完成审核。但是，如果有担保公司，可以在10个工作日内完成审核并发放贷款。

关于银行按揭贷款的期限，你现在应该知道了。银行支付房款的速度会慢一些，因为它更看重借款人的资质。只要审核通过，就会发放贷款。

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