青岛2月楼市成交数据出炉。据青岛在线地产发布的统计数据显示，2022年2月，青岛市共售出新房6117套，较1月（9007套）下降32.1%，新房成交面积2月为70,9963.31㎡，比1月（1010632.37㎡）减少29.75%。

从2月“春节月”期间青岛各区市新房成交表现来看，西海岸新区稳居“冠军”之列，节后呈现“绝对优势”，引领复苏。据统计，2月西海岸新区共售出新房1706套，成交面积185143.18㎡，占全市2月新房成交总量的28% . /4 强。

除了独居占据绝对优势的西海岸新区“第一梯队”，2月成交量800-1100套的第二梯队城市还包括城阳区（含高新区） 2月份新房1105套，新房售出。总面积136572.38㎡，占全市总成交量的18%，成为青岛2月新房成交“亚军”；即墨区2月份共售出新房899套，新房成交面积达到103474.36平方米，占全市总成交量的15%，成为青岛新房“第三地”二月份的房屋交易；另一个是胶州，胶州，

二手房方面，据青岛网上房产不完全统计，上月青岛市售出二手房1314套，环比下降26%。从成交区域分布来看，上月，西海岸新区二手房成交最多，以297套居各地区之首。此外，即墨区二手房交易236户青岛房价走势2021，城阳区二手房交易218户，市北区二手房交易147户，胶州市二手房交易114户，二手房交易94户。莱西市成交，市南区二手房成交68宗。平度56宗，李沧49宗，崂山35宗。从各区市二手房成交环比变化来看，上月，仅胶州市二手房成交量环比有一定增长。从成交面积来看，据青岛贝壳研究院统计，2月份，80-120平方米面积成交占比小幅上涨，后刚需、小幅改善房需求逐渐凸显。春节。

业内人士分析，房贷利率的松动对刚需购房者影响较大青岛房价走势2021，且房价长期波动不大，稳定了购房者的购房心态。在一定程度上，但就目前的市场情况而言，市场下跌的逆转还需要一些时间。“从数据上看，春节后前两周的数据增长不是很明显，但从上周的数据来看，市场回暖较为明显。” 青岛贝壳研究院市场分析师刘倩倩介绍，从目前楼市成交数据看，与2021年节后市场类似。她认为，当前一系列宽松的信贷政策已显着提振了市场，尤其是对刚需的买家而言。目前，我们对3月楼市的“小春天”仍充满期待。（观海新闻/青宝全媒体记者 王炳杰）