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二手房| 1346套

10月9日，杭州共签约二手房1346套，其中上城区61套；下城区58个；江干区53；拱墅区49家；西湖区85家；滨江区30个；枝江区9套；下沙区44套；大江东10台；萧山区215套；余杭区668套；阜阳64套。其中，余杭区二手房合同量最大，为668套。

新房| 2319套

10月9日，杭州共签约新房2319套，其中主城区680套，萧山310套，余杭1020套，富阳62套，江东57套，41套桐庐、建德13套、淳安30套、临安106套。拱墅区金宇·天元外销售70套，排名第一；江干区保利·中央公馆售出40套二手房链家网，排名第二。

▣江干区5个公共停车场建成后将陆续投入使用。

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今年，江干区共有5个公共停车场（库）。 ) 项目已建成，年底前可投入使用。停车场位于石桥高速西侧，三里亭客运站南侧，北塘江东侧。总建筑面积16609.5平方米，共有车位328个，其中地下室立体车位94个，平面车位68个，主楼车位166个。除已建成投入使用外，江干今年预计开工并继续建设11个停车场，共计3145个车位。其中二手房链家网，数量最多的是建在龙居寺陵园东侧的高亭单元JG0107-01地块的公共停车场，多达700个；庆春广场还将建设500个车位的地下公共停车场。

▣杭州不同行业的去库存效果在去库存周期上相差可达两年。

2016年前三季度，杭州八区商品房成交超15.6万套，创历史新高。与此同时，杭州八区的显性存量已降至11.30,000套，其中住宅数量不足50,000套。不同行业之间，甚至同一行业的不同项目之间，仍然存在着巨大的差异。杭州脱化周期最短的地区是大江东，只有4.7个月。去污时间最长的地区是下城区，去污时间长达19.2个月。新天地板块的显性库存高达4621套。该板块的解毒周期是杭州最长的，长达24.5个月，是杭州九区平均解毒周期的4倍以上。

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▣超80%网友认为杭州监管力度会加大，专家称效果会逐渐显现

根据调查结果，近60%的网友仍处于观望状态。而且，在杭州目前的房市形势下，超过40%的网友表示房价太高，财力有限，买不起房。针对杭州楼市新规，近半数普通网友认为房价无法得到有效遏制。不过，仍有30%的网友对新政的威慑效果抱有期待。同时，重启地方限购，收紧营业税和契税，将第二套首付提高到60%以上，都是普通网友对后续调控政策的猜测。

▣国务院：保障居民基本住房需求的措施以地方和城市具体政策为基础

10月8日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定进一步精简政府批准的投资项目，深化改革，释放市场活力；决定简化外商投资企业等审批管理，为进一步扩大开放创造更好环境；通过《国家农业现代化规划》，促进农业升级、农村发展和农民增收。

▣杭州楼市：成交越来越轻

9月30日晚至10月6日，短短7天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州等19个城市密集发布楼市调控新政策，多地重启限购限贷，发挥稳定房价的“史前力量”。同时，住建部也明确要求各地进一步整顿和规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。率先进入“监管模式”的杭州楼市，在假期最后一天走访了部分售楼处和二手房中介，发现投资者少了，看的人多了。房地产市场正在降温。