迪拜最大的私人开发商之一DAMACPropertiesDAMAC.DU于2019年净亏损3690万迪拉姆(1000万美元)，而2018年净利润为11.5亿迪拉姆。星期二。

根据Refinitiv的数据，这是自2010年以来的首次年度亏损。达马克(Dumac)是迪拜最大的开发商之一，没有政府的支持，拥有中东唯一的特朗普品牌高尔夫球场。

DAMAC高级副总裁Niall McLoughlin告诉路透社，结果受到非现金项目的影响，这些非现金项目包括开发房地产减值准备和价值1.65亿迪拉姆的“可疑债务”准备金。

可疑债务是客户欠一家企业的钱，但不太可能收回。

DAMAC的亿万富翁主席侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)表示，去年，该酋长国的开发商应停止长达两年的新住宅项目，以启动陷入困境的迪拜市场的复苏。

十年来，迪拜面对的房地产市场一直在放缓，除非五年多前短暂回升。自2014年以来，住房供过于求已使价格下跌至少四分之一。

DAMAC的全年收入下降了28.2%，至44亿迪拉姆，该公司表示，该公司专注于将产品交付给客户和开发现有项目。

萨瓦尼在周二的交易所文件中表示：“我们在市场疲软的情况下有选择地启动了较少的项目，以避免增加新的承诺，而专注于出售完整和接近完成的库存。”

他说，在过去的18个月中，DAMAC的总债务减少了16亿迪拉姆，该公司“继续保持健康的财务和流动性头寸”。

根据路透社的计算，DAMAC第四季度亏损1.695亿迪拉姆，而去年同期则为5700万迪拉姆。

DAMAC的McLoughlin表示，第四季度的总收入同比增长了80%。

迪拜政府去年宣布将成立房地产规划委员会，以规范该行业并避免国有企业与私营企业之间的竞争。从那时起，尚不清楚该委员会采取了什么行动。