千万不要问我现在的房价高不高因为我的回答跟你一样那么

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别问我现在房价高不高

因为我的答案和你的一样

那么，这个时候你想买房吗？

刚需，当然买！

毕竟，你买房子住，

房价涨跌与你有多大关系？

然后问题又来了。我只需要是买房子的新手，没有经验。二手房我就不说了，找个靠谱的中介帮你们是毫无疑问的，但是新房呢？买新房是直接找售楼部还是找房产中介？两个都是卖的，有什么区别呢？今天就带大家一探究竟，听听业内人士怎么说。

了解更多关于房地产的信息我们都知道，开发商在开盘时通常是单一房地产。如果想直接去售楼部，只能一次性了解售楼部的房屋情况，选择范围明显狭窄。但是，通过房地产中介公司就不同了。在很多情况下开一家房产中介需要多少钱，一个房产中介往往会代理几个不同的房产，甚至可能是几十个甚至上百个新项目。对于购房者来说，一次可以得到很多楼盘信息，从中慢慢挑选，同时可以比较这些楼盘的优劣，从而选择最适合自己的房子

所以，如果你买了一套新房子，找了个房产中介，你可以轻松方便地一次了解多处房产，更容易找到满意的房子。

获得更优惠的价格通常，我们经常在户外看到许多开发商的房地产广告。要知道，这些广告的成本很高，对开发者来说是一笔不小的数目。

因此，为了尽快出售新楼盘，开发商必须与一些大型中介合作，帮助他们出售。这样一来，开发商就剩下广告费了。因此，一般来说，降级压力较大的开发商会给中介机构额外的折扣。通过中介购买新房产的客户必须比自己去销售部门便宜。否则，如果价格相同甚至更高，中介有什么销售优势？哪个中介机构愿意帮助开发商卖房？所以，如果你买了新房，找了个房产中介，就能拿到更便宜的价格。

几乎没有潜在的购房风险。现在的新房销售，必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部，可能不知道开发商有没有拿到许可证。即使不是，他也可以告诉你是，这增加了买房的风险。

但是，新项目的中介机构，肯定会选择文件齐全的房产，否则房子出了问题就麻烦了。而且，如果你代表有问题的房子，你最终将被追究法律责任。所以找中介买新房比较安全。它们所代表的属性都经过筛选。

买新房不用交中介费，找房产中介也不收中介费！买新房，找房产中介免中介费！买新房，找房产中介免中介费！重要的事情说了三遍！通过房产中介购买新房不需要任何中介费用，他们的佣金由开发商支付。

作者：上海购房者，第一公众号，从事房地产销售8年，懂交易流程开一家房产中介需要多少钱，懂政策时事分析，专业水平解决购房困惑。