中海馨园怎么样「中海雅园小区怎么样」
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中海馨园位于徐汇区康健内，建成于2001年，由中海发展（上海）有限公司建造完成，中海物业管理(上海)有限公司代为管理。
在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。
小区概况小区至今已有19年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为79728元/平方米，高出康健均价（6.43万/㎡）15412元，比徐汇区均价（7.69万/㎡）高约2865元。小区均价整体偏高，整体定位在康健属于中高端水准。
近6个月以来，中海馨园成交量在康健排名第60。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型种类齐全，61㎡的1居、250㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在450万到2000万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁漕宝路站直线距离约781米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇阳广场，步行仅需1359米即可到达。
汇阳广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有上海市第八人民医院、上海师范大学西部校医院、上海仁爱医院、华东理工大学校医院，医疗资源丰富。
小区对比除了中海馨园，康健板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
徐汇公房（建筑年代：2015；均价：48000.0元/㎡）海上名邸（建筑年代：2008；均价：77228.0元/㎡）河滨国际公寓（建筑年代：2007；均价：79970.9元/㎡）漕河景苑（建筑年代：2007；均价：84996.8元/㎡）海上名门公寓（建筑年代：2006；均价：76562.8元/㎡）以上即为幸福里对中海馨园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。