今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的无锡试水“融资租赁”模式筹建电梯不必一次性付清全款整理了以下内容，希望能够有助于您了解无锡试水“融资租赁”模式筹建电梯不必一次性付清全款。

老旧小区既有住宅加装电梯，是社会普遍关注的民生工程。但在实际操作中，费用筹措等问题一直是难啃的“硬骨头”。最近，无锡滨湖区采用"融资租赁"模式加装电梯，老百姓不必一次性付清全款，就能享受出行便利。

位于无锡市滨湖区河埒街道的月溪苑，是个老年人居多的安置小区，不带电梯。业主们上下楼非常不便，很是头疼。这两天，在街道政府的积极推动下，全区首部采用“融资租赁”模式筹建的电梯在该小区正式动工加装，有望年内建成投用。业主们告诉记者，这次加装电梯，不需要一次性付全款，经济压力减轻不少。

无锡市滨湖区河埒街道居民仇进表示：“我们家因为三个全是老人的，上下楼挺不方便的，于是我召集了一下，我们楼上楼下的人都挺支持我的。我们现在采用的是租赁形式，可以每年付一部分租金，减轻了我们的付款压力。”

据了解，以往老旧小区既有住宅加装电梯，大多采用全款模式。费用由业主自筹，然后按比例分摊到每层每户部分生活困难但又有实际需求的居民感到吃力。采用融资租赁模式，电梯加装过程中的所有费用由建设单位垫付。电梯装好之后，业主们根据楼层缴纳租金，平均一年缴费3000到8000元不等。

无锡市城市科技服务有限公司工程部经理刘杰表示：“经营性租赁的模式它有几大优势，第一个由我们公司全额垫资，可以解决业主前期的出资压力，其次相比于业主自筹，需要业主自己来管理，电梯租赁期限内的电梯运维都是由我们公司来负责，让老百姓用得更加满意放心。”

前不久，无锡市加大推进为民办实事力度，审议通过《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》。办法提出，无锡全市将加装至少200部电梯，每台电梯给予最高20万元的资金补贴。月溪苑小区这部采用“融资租赁”模式加装的电梯，后期也可以享受这项政府补贴政策，业主们的实际负担又将减轻不少。

（路明杰、刘康亮、黄元 无锡中心站 无锡台报道）