别被媒体骗了这才是天河区黄村的真实房价招商雍华府小区点评
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招商雍华府位于天河区黄村的核心区域，建成于2018年，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有2年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为45892元/平方米，高出黄村均价（4.46万/㎡）1290元，低出天河区均价（5.21万/㎡）6212元。目前小区均价较高，相比黄村商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个天河区来看，价格还是处于可接受范围。
近6个月以来，招商雍华府成交量在黄村排名第24。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，88㎡的3居、163㎡的5居户型任君选择，小区总价在328万到800万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，电梯房，大大提高生活品质。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了招商雍华府，黄村板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
招商雍华府（建筑年代：2018；均价：45889.6元/㎡）华润天合（建筑年代：2017；均价：51780.2元/㎡）金地天河公馆（建筑年代：2016；均价：49001.2元/㎡）天宸原著（建筑年代：2013；均价：51209.6元/㎡）半山溪谷E墅怡景湾（建筑年代：2007；均价：44529.6元/㎡）以上即为幸福里对招商雍华府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。