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备受关注的厦门房租又降了！

由于每年七八月份都是全年租房的高峰期，受供需关系的影响，这个时候往往不少毕业生需要租房；然而，今年厦门的租房市场却有些不一样。

上半年，受新冠疫情散点暴发等因素影响，住宅平均租金皆有所回落。随后因多地疫情反复，住房租赁需求有所减弱。在此行情下，个人业主出租房源空置期加长，业主信心有所不足，3—7月，住宅平均租金持续回落。

近日，由相关媒体发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年7月份，中国城市租赁价格指数为1030.4点，同比跌幅0.71%。


其中，有23个城市(呼和浩特、贵阳、南昌、厦门、西安、宁波、长沙、银川、兰州、海口、合肥、乌鲁木齐、天津、南宁、太原、济南、杭州、沈阳、昆明、青岛、郑州、大连、重庆)租赁价格指数出现不同程度下跌，下跌城市数量比6月份增加3个城市，占比近7成。


落地到厦门来看，根据中国房价行情网的数据显示，2022年7月厦门的租金为50.99元/月/㎡，变化率为负的18.37%，环比下降0.5%，同比下降6.48%；在全国排第7位。


不过，虽然厦门整体房租有所下调，但拆开来看，各区情况也是有所不同。

2022年7月厦门六区中，只有翔安区房租依然在涨，32.69元/月/㎡，其他五区环同比皆下降。


从高租金小区来看，今年7月，厦门排在前10的高租金小区，有8个都在思明区、另外2个位于湖里区。


其中，租金最高的为湖里的恒禾七尚达到112.14元/月/㎡，其次为思明的厦禾裕景，租金为103.67元/月/㎡。

可以看到租金排名前十的小区中，租金价格均已超过80元/月/㎡。

从各区的房屋租金来看，岛内岛外除海沧区单价稳步上涨外，其他各区均呈现半涨半跌的趋势。


而租房市场的涨跌，最能反映当下普通打工人的生存状态。

处于现在的经济形势下，估计也有很多中介、房东在苦恼：支付力明显不够了，买房的变少了，支付高房租也在变少。

当然也有例外，虽说相比之前，厦门现在的平均租金有所下滑，但是眼下依然有一部分房源，因为地段 大面积，其租金也是相当“吸睛”的。

那么，关于厦门租金，你有什么想说的?

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