今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西三旗新盘2020「西三旗2021规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解西三旗新盘2020「西三旗2021规划」。

地产至暗时刻语录

北京西三旗板块未来5年必定翻倍

一个超级板块形成必须有几大因素：一是超级购买力，即这个区域的消费能力强，说的直接一点就是富人多。二是超级产业支撑，超级产业强大的虹吸能力，把教育 人才 周边全部吸虹到该区域，超级产业带来超级税收，政府有钱更好反哺区域更好的配套升级和市政升级。三是强者恒强，超级板块人人向往，再进一步推升该区域价值。

北京有这么一个区域就是西三旗，未来5年必定翻倍。

1、超级购买力：西三旗顶级码农的后花园，码农就不必多说，中国目前高级中产人群，拥有理性的消费判断和高级的消费能力，并且码农圈有一条铁律就是对美没有任何需求，反而对爱好和房产有很大兴趣，有钱了就喜欢买房。

2、超级产业：金隅·智造工场，中关村西三旗（金隅）科技园，东升科技园等，园区以软件研发应用为核心，重点培育人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源和高端装备制造等六大产业，配以创业孵化、科技金融、检验检测认证等科技服务。

预计未来三至五年，西三旗地区将成为智能硬件上市企业、大信息及智能制造“独角兽”、科技成果孵化转化平台等云集，多条产业链上下游企业共同发展的国际化创新产业聚集区。

3：超级市政配套建设：

彻底解决交通出行难问题，13号线在西二旗-回龙观站区间进行拆分，在16号线和17号线之间搭建“X”型横向线，形成13A线、13B线两条线路。直接解决了北京西部南北核心走廊运能不足的问题。

海淀公示的《海淀分区规划（2017年—2035年）》草案中明确提出打造西三旗发展极。电子竞技科技产业园、“绿色海岸线”冬奥景观、精品示范街区将让未来的西三旗焕然一新。

西三旗华润万象汇，建筑面积12.9万平方米；打造品质家庭生活、酷玩娱乐享受、饕餮美食体验、年轻时尚地标为一体的醇享生活、休闲、购物空间。预计2023年建成交付。

目前该区域小区二手房价格参考：

排名 小区名 均价

2 贺村新村 85527元/平

3 农机所宿舍 82691元/平

4 金隅翡丽华庭 82152元/平

5 富力桃园 80778元/平

6 育新花园 80265元/平

7 枫丹丽舍 79444元/平

8 雪梨澳乡 79021元/平

9 金隅翡丽铂爵郡 78362元/平

10 华鸿家园 72210元/平

11 建材城西路41号院 72109元/平

12 北新家园 71716元/平

13 建材城西二里 70736元/平

14 沁春家园 70290元/平

15 建材城西一里 69612元/平

16 悦秀园 68822元/平

17 知本时代 67672元/平

18 建材城东二里 67555元/平

19 常秀家园 67213元/平

20 建材城东一里 65902元/平

回到话题，“从瓦片到芯片，从砖头到创投风投”——地处北五环外海淀区东部的西三旗正成为北京市最新一片双创热土。北京西三旗板块未来5年必定翻倍[给力]