每个人都有点不愿意将自己的房子抵押给银行贷款，但他们无能为力。有人因为生意周转把房子抵押给银行贷款，也有人因为个人消费把房子抵押给银行贷款。今天，让我们学习如何将房子抵押给银行贷款！

一、业务运营质押物

需准备的文件：借款人身份证、婚姻状况证明、户口本、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明等；还需要提供公司营业执照复印件加盖公章和公司章程、公司近1-3年的财务报表、公司的银行流水、公司的经营或融资用途等。

金额：最高可申请房产评估价值的70%。

利率：根据银行政策和借款人的资质，利率会比基准利率上浮20%以上。

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期限：通常要求在五年内还款。

二、个人消费抵押房产

需要准备的文件：借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、自用证明。

利率：抵押财产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%。

期限：通常要求在十年内还款。

三、购买商业地产

需准备的文件：借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购买合同。

四、Home Mortgage Bank贷款程序：

1、您需要在银行办公室开一个支票账户；

2、请按要求填写贷款申请表，然后按银行指示提交申请表及其他所需材料；

3、银行经理或指定律师将对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性；

4、银行审核通过后，会通知您审核结果，同时与您签订贷款合同；

5、酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、最后银行将贷款直接转入合同约定的账户；

7、借款人切记按借款合同规定偿还本息。

我应该从哪家银行借钱买房：

最容易借钱的银行——中国建设银行

贷款利率低是好事，但贷款买房最重要的是能不能借到钱。如果银行批准了抵押贷款并拒绝了你，你就无能为力了。

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根据上市银行2015年年报，我们专门询问了主要上市银行的个人贷款和住房贷款业务。原来工商银行个人贷款最多，而建行个人住房贷款最多。所以不要只记得谁有钱，而忽略“谁愿意借钱给你买房”，找错银行会很尴尬。

根据数据，我们可以告诉所有购房者，在申请房贷时房子抵押贷款哪家银行比较好，一定要找一家重视房贷客户的银行。周围的小伙伴回应称，建行的房贷业务还是很火的。一方面，建行的准备金比较充裕，不会因为贷款额度有限而暂时为您减少贷款额度；另一方面，审批时间也很快，贷款也很快，缩短了买房的周期。

因此，选择最容易借钱的建设银行是对的。

总结：以上关于如何将房子抵押到银行贷款以及从哪家银行借钱买房的精彩内容今天就给大家介绍一下！不管你是否需要从银行借钱房子抵押贷款哪家银行比较好，学习一些相关知识都是必要的。想了解更多，可以继续关注齐家网。