房屋管理局抵押登记科查询的具体信息查询方法介绍

1、在线查询

(1)可以搜索各省市房地产管理局网站查询，只需要输入业主姓名和房产证号码即可查询。不过，目前并不是所有区域的房地产物业管理网站有产权信息查询。

(2)可以在房管局大厅的电脑上查。可以带上自己的身份信息（如果委托他人代查的话，需要带公证书的律师），去房管局用大堂电脑上的系统申请查询怎么查询别人房产信息，现在产权基本都是电子登记了。

2、现场询价

(1)向房委会查询。

如果您想了解更具体、更详细的信息，自然需要携带信息（如果委托他人进行检查，则需要带公证的委托书）到房管局查询。房管局有3个部门供我们查询相关信息怎么查询别人房产信息，不同部门查询的具体信息也不一样。

第一个部门是房委会档案馆。但是近几年新旧房证更换，所以有些旧房证需要通过搜索原始登记档案文件找到，有点麻烦，耗时较长。

第二个部门是房屋委员会按揭登记组。如果是已经登记抵押贷款的房产，只能在这里找到。同样，为了申请抵押贷款或抵押贷款，必须在该部门进行抵押贷款登记。如果你还在还房，具体的产权信息可以看这里。

第三部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定，开发商出售的商品房，必须在房管局合同备案科进行登记。该部门主要针对已与开发商、个人、中介等签订购房合同并备案，但尚未办理房产证、过户等手续的购房者.

(2)到档案局档案科查询

部分房屋，如农村宅基地自建或共建房屋，如未办理产权证，可自备身份证件（如委托他人代查，需携带公证的委托书）到档案局档案科查询建设规划部门核发的建筑许可证，查看相关信息。

谁有权查询不动产登记信息

不动产登记的权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记材料，不动产登记机构应当提供。

这里的“所有人”是指在不动产登记簿上登记的不动产的所有人，不包括债权人，例如房屋租赁权的所有人，不属于这里的权利范围。

此处的“利害关系人”须提供与不动产登记事项有利害关系的说明材料，如证明申请人属于房屋继承人、受益人和受遗赠人、仲裁事项、诉讼案件当事人、等等

同时，国家安全机关、公安机关、检察机关、司法机关、纪检监察部门等国家有关机关，也可以依照法律和法规的规定查询、复制、调查事项。履行公务过程中行政法规的相关不动产登记信息。

查询不动产登记材料的单位和个人，应当向不动产登记机构说明查询的目的，如补充证明遗失、诉讼取证、公证仲裁、不动产调查等。申请人应当按照填写的使用目的使用获得的注册材料，不得将这些材料用于其他目的。未经权利人同意，查询获得的不动产登记信息，不得向社会或者他人披露。