被抵押的房子也可以抵押，但是房子的二次抵押能否通过申请还不确定。这就需要银行对借款人的年龄、还款能力、工资水平等方面进行考察。此外，银行还根据房屋的市场价格和未偿还贷款的比例做出决策。总之，国家不限制抵押房屋的抵押贷款。一、业主抵押的房子可以贷款吗？未偿还抵押贷款的房屋可用于抵押贷款。在这种情况下，可以再次申请贷款。一般来说，这种行为被称为房地产二次抵押，但能否获批取决于个人情况（与借款人的年龄、还款能力、工资水平等）。申请的贷款金额需要评估，主要根据房屋的市场价格和尚未偿还的贷款比例。同时，需要在申请抵押贷款之前进行申请。申请材料主要包括：1、身份证。如果是已婚人士，则需要夫妻双方的身份证。当然，如果是联名房子如何抵押贷款，就需要更多的人。身份证；2、户口本，这个没什么好说的，注意如果你不是一些银行的户主，一定要复印户主的信息页和户口本；3、结婚证，即结婚证、离婚证、结婚证；4、工作证，有些银行有特定格式，或者必须有一定的要素，这个要问银行；5、流水账就是你的收入6、外地户口，需要提供当地社保历史证明或者个人纳税证明一年以上；7、查档案证明这个档案查是去房管部门查你有没有房屋所有权记录，也就是查你有没有房子，如果有多套等，需要自己去房管部门办理；8、银行要求的其他信息。你需要提供当地社保历史证明或者个人纳税证明一年以上；7、查档证明这个档查是去房管部门查你查有没有房屋所有权记录，即查是否有房，是否有几套等，需要自己到房管部门办理；8、银行要求的其他信息。你需要提供当地社保历史证明或者个人纳税证明一年以上；7、查档证明这个档查是去房管部门查你查有没有房屋所有权记录，即查是否有房房子如何抵押贷款，是否有几套等，需要自己到房管部门办理；8、银行要求的其他信息。

每家银行的规则略有不同，如有需要请咨询。二、贷款步骤1、准备材料个人首先准备从银行贷款所需的材料：包括贷款申请、客户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料（附配偶 如果您是抵押贷款的客户，需要提供抵押品的产权证明；如果您是无担保贷款的客户，则需要提供良好的信用记录。2、申请。客户准备好相关文件后，可以到银行或银行委托的律师事务所向银行申请贷款，并提交相关文件进行检查，并向客户支付各种费用。法律文件。3、贷款审查。如果是购房贷款，由银行委托的律师事务所先对客户的申请进行初审，符合条件的，由银行进行最终的贷款审批；如审核不合格，银行将退还客户的相关资料及费用。. 4、办理其他法律手续。除合同外，客户还需要办理一些法律手续。如果是按揭贷款客户，客户需要到银行登记并记录按揭，以备日后查询。5、银行贷款。客户办理相关手续后，银行将根据借款人的评估情况，批准贷款或上报上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款金额、贷款期限、贷款利率和其他相关细节，并发出贷款指令将贷款项目记入客户账户。毕竟贷款是借贷机构，会面临一定的债务风险。在国家对房屋二级抵押贷款不加限制的情况下，贷款人主要需要满足各类贷款机构的审核条件。如果房子的市场价格特别高，而且房贷的还款已经接近尾声，而贷款人本身的工资收入也特别高，那么银行放贷的可能性还是很大的。在国家对房屋二级抵押贷款不加限制的情况下，贷款人主要需要满足各类贷款机构的审核条件。如果房子的市场价格特别高，而且房贷的还款已经接近尾声，而贷款人本身的工资收入也特别高，那么银行放贷的可能性还是很大的。在国家对房屋二级抵押贷款不加限制的情况下，贷款人主要需要满足各类贷款机构的审核条件。如果房子的市场价格特别高，而且房贷的还款已经接近尾声，而贷款人本身的工资收入也特别高，那么银行放贷的可能性还是很大的。